Korte Houtstraat 180

Stedelijk wonen op niveau, midden in het bruisende centrum van Den Haag. Dit lichte en bijzonder verzorgde 3-kamerappartement van circa 66 m² bevindt zich op de vijfde én hoogste verdieping van Residence La Ville de Paris. Dankzij de ligging op de hoek van het complex geniet je hier van veel privacy, volop lichtinval en geen bovenburen. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een fraaie woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een complete badkamer en een zonnig balkon op het zuidoosten. Voeg daar de verzorgde houten vloer, de liftinstallatie en een eigen berging aan toe en je hebt een comfortabel stadsappartement op een werkelijk fantastische locatie. Vanuit huis wandel je zo naar het Plein, het Binnenhof, de Passage, de Denneweg en de vele winkels, restaurants en terrassen die het centrum van Den Haag te bieden heeft.
HIGHLIGHTS
+ Top- en hoekappartement op de hoogste verdieping
+ Zeer verzorgde badkamer en keuken
+ Midden in het bruisende centrum van Den Haag
GEZAMENLIJKE RUIMTE
Residence La Ville de Paris beschikt over een statige en verzorgde centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via de gemeenschappelijke hal zijn zowel het trappenhuis als de liftinstallatie bereikbaar, waardoor het appartement comfortabel toegankelijk is. Het complex heeft een stedelijke en representatieve uitstraling en vormt een verrassend rustige woonplek midden in het levendige centrum van Den Haag. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen separate berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag.
VIJFDE VERDIEPING
Met de lift bereik je de vijfde en tevens hoogste verdieping van het complex. Via de galerij loop je naar de hoek van het gebouw, waar het appartement is gelegen. Juist deze positie maakt de woning extra aantrekkelijk: geen bovenburen en slechts aan één zijde directe buren. Dat zorgt voor een prettig gevoel van privacy en rust. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement. Via de entree kom je binnen in het tochtportaal, waarna de centrale hal toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De woning beschikt over een video-intercominstallatie, waarmee je vanuit het appartement eenvoudig kunt zien wie er aanbelt en bezoekers toegang kunt verlenen.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en opvallend lichte woonkamer. Dankzij de hoekligging en royale raampartijen valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De fraaie houten vloer loopt mooi door en geeft het geheel een warme, stijlvolle uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding met de smaakvolle woonkeuken. Deze keuken vormt een belangrijk onderdeel van de leefruimte en is uitgevoerd met een stijlvol composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Je beschikt onder andere over een heteluchtoven, magnetron, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een complete keuken waarin koken, eten en gezellig samenzijn op een natuurlijke manier samenkomen.
Vanuit het woongedeelte bereik je het halfronde balkon. Door de bijzondere kwartcirkelvorm heeft het balkon een speels karakter en is dit vooral in de ochtend een fijne plek om buiten te zitten. Aan de galerijzijde, aan de voorkant van het appartement bij de slaapkamers, is er daarnaast een eigen zitplek waar je van de middagzon tot en met de zonsondergang kunt genieten, met zicht over de daken van het centrum van Den Haag; een uitzicht dat je in het complex vrijwel als enige bewoner hebt.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en is daarnaast voorzien van een praktische vaste kastenwand. Hierdoor is er volop bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de beschikbare vloeroppervlakte. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is momenteel ingericht als kantoor. Door het prettige formaat is deze ruimte uitstekend geschikt als thuiswerkplek, maar uiteraard ook als kinder-, logeer- of hobbykamer.
De badkamer is strak, licht en bijzonder verzorgd uitgevoerd. Hier beschik je over alles wat je van een complete badkamer mag verwachten: een ligbad, een separate inloopdouche en een wastafel met fraai wastafelmeubel. Een comfortabele ruimte waar je de dag rustig kunt beginnen of juist ontspannen kunt afsluiten. Het toilet is separaat vanuit de hal bereikbaar, wat zowel praktisch als prettig is wanneer er gasten aanwezig zijn.
Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijke was- en stookruimte met de opstelplaats voor de verwarmingsinstallatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. Hierdoor blijven deze praktische voorzieningen netjes uit het zicht van de woon- en slaapvertrekken.
OMGEVING
Wonen aan de Korte Houtstraat betekent wonen midden in het hart van Den Haag. Zodra je het complex uitstapt, ligt de stad letterlijk aan je voeten. Het Plein en het Binnenhof bevinden zich op zeer korte afstand en ook bekende winkelgebieden zoals de Passage, de Hoogstraat en de Denneweg zijn eenvoudig lopend bereikbaar. De omgeving biedt een enorme diversiteit aan restaurants, cafés, terrassen, winkels, theaters, musea en andere culturele voorzieningen. Of je nu uitgebreid wilt dineren, een middag wilt winkelen of gezellig een drankje wilt doen: vrijwel alles bevindt zich binnen handbereik.
Ook qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend. Verschillende tram- en bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en Station Den Haag Centraal is binnen enkele minuten te voet of met de fiets bereikbaar. Hierdoor zijn ook steden als Rotterdam, Leiden, Delft en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie het gemak en de levendigheid van de binnenstad zoekt, maar thuis ook waarde hecht aan comfort, licht en privacy.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
PLUSPUNTEN
+ Gelegen midden in het centrum van Den Haag
+ Top appartement op de vijfde en hoogste verdieping
+ Hoekligging met slechts aan één zijde directe buren
+ Smaakvolle woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
+ Verzorgde badkamer met ligbad én inloopdouche
+ Zonnig balkon op het zuidoosten
+ Eigen zitplek aan de galerijzijde met middag- tot avondzon en zicht over de daken van het centrum
+ Uitzicht over het centrum van Den Haag
+ Liftinstallatie aanwezig
+ Eigen berging op de begane grond
+ Winkels, horeca en culturele voorzieningen op loopafstand
+ Station Den Haag Centraal uitstekend bereikbaar
BIJZONDERHEDEN
> Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
> Erfpacht voor onbepaalde tijd, canon afgekocht tot 06-11-2033
> Parkeren middels bewonersvergunning via Gemeente Den Haag
OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en de algemene voorwaarden van de verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move-account kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.