Van der Woudendijk 59 2497 XP Den Haag

Ruime en energiezuinige eengezinswoning in de geliefde Waterbuurt, met 3 slaapkamers, zonnige tuin, eigen parkeerplaats en berging én een moderne keuken die in 2024 is vernieuwd!

Omgeving:
De woning bevindt zich in de Waterbuurt, een rustige woonomgeving met veel groen, speelgelegenheden en waterpartijen. Voor je dagelijkse boodschappen is Winkelcentrum Ypenburg dichtbij. Hier vind je onder andere supermarkten, een drogisterij, bakker, slager, groenteboer, bloemist en diverse andere winkels en horecagelegenheden. Ook winkelcentrum De Parade in Nootdorp ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants.

Ook op sportief gebied heb je volop keuze. In de omgeving vind je onder andere Sporthal Piet Vink, diverse fitness- en yogastudio's, voetbal- en hockeyverenigingen en verschillende speel- en sportvelden. Voor kinderen en jongeren zijn er bovendien meerdere speeltuinen en een skatepark in de wijk. Wie graag de natuur opzoekt, heeft eveneens genoeg mogelijkheden. Vanuit Ypenburg fiets of wandel je eenvoudig richting de Delftse Hout, de Dobbeplas en de Nootdorpse Plassen. Ideaal voor een wandeling, fietstocht of een ontspannen dagje aan het water.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A4, A12 en A13 zijn Den Haag, Delft, Rotterdam en Leiden snel bereikbaar. Met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen, waaronder tramlijn 15 en RandstadRail 19. Daarnaast ligt station Den Haag Ypenburg op korte afstand.

Indeling:
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een eigen parkeerplaats en praktische berging. Via de parkeerplaats loop je zo de ruime, zonnige achtertuin, een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht of gezellig te borrelen.

De woonkamer is sfeervol afgewerkt met prachtige, lichte plavuizen en beschikt over stijlvolle sfeerverlichting in zowel het plafond als aan de wand. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne, uitnodigende sfeer en de vloerverwarming voor comfort.

De moderne open keuken is in 2024 vernieuwd en vormt een mooi centraal punt van de leefruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en er is een extra waterzuiveraar. Dankzij de vele kasten is er volop bergruimte en met het ruime werkblad beschik je over alle ruimte om heerlijk te koken.

Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime hal. Hier bevinden zich het toilet met separaat fonteintje, de meterkast en de voordeur. Aan de voorzijde ligt bovendien een gezellig stukje water, wat zorgt voor een sfeervol uitzicht. Hoewel de officiële voordeur aan de voorzijde ligt, zal in de praktijk de achterzijde, via de eigen parkeerplaats en tuin, veelal als entree van de woning worden gebruikt.

Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De verzorgde badkamer is compleet uitgerust en beschikt over een ruime inloopdouche, een heerlijk ligbad met jetstreams, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of studeerruimte, er is voldoende bergruimte achter de schotten. De verdieping biedt bovendien mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens verder in te delen. Daarnaast is hier een praktische ruimte aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Dankzij de combinatie van leefruimte en praktische voorzieningen is ook deze verdieping verrassend veelzijdig.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 2001;
- Voorzien van energielabel A;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars van toepassing.

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder