Van Essendijk 215 2497 WG Den Haag

Veel ruimte, zes slaapkamers, parkeren op eigen terrein én wonen aan het water.

Achter de bijna 8 meter brede gevel van deze woning gaat verrassend veel ruimte schuil. Met 200 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, drie overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein, een grote achtertuin aan het water en een dakterras van circa 40 m² is dit een huis met volop mogelijkheden.

De woning biedt alle ruimte voor een groot gezin, thuiswerken, logees of hobby’s. Daarbij zorgen de brede achtergevel en de grote raampartijen voor veel licht en een prettige verbinding met de tuin.

Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De 8 meter brede achtertuin ligt op het zuidoosten en grenst direct aan het water. De tuin is verzorgd aangelegd met een vijver, groen, sierbestrating en verschillende plekken om te zitten. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Eind september wordt het riet weggemaaid en dan heeft u vanuit de woonkamer een groots uitzicht op het water en de steiger.

De woning ligt aan de buitenrand van Ypenburg met scholen, kinderopvang en winkelcentra in de omgeving. Voor ontspanning zijn onder meer de Delftse Hout, de Dobbeplas en het Bieslandse Bos eenvoudig bereikbaar. Via de nabijgelegen A4, A12 en A13 zijn Den Haag, Delft, Rotterdam en de omliggende regio goed bereikbaar en zit u binnen een minuut op de snelweg.

Indeling van het huis

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich drie overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein.
Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken.

De woonkamer (ca. 7,80 x 5,05 m) is voorzien van een warme houten vloer. Dankzij de gevelbreedte van bijna 8 meter is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.
De vrijwel volledig glazen achtergevel zorgt voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin en het water. Via de openslaande deuren loopt u vanuit de woonkamer zo de tuin in.

De moderne keuken (ca. 2,35 x 4,55 m) is in 2022 geplaatst en beschikt over een royale kastenwand en een groot kook- en spoeleiland. Het eiland biedt veel werkruimte en heeft bovendien een gezellige bar.
De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, twee combi-oven/magnetrons, een vaatwasser en een royale koel-/vriescombinatie.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een separate bijkeuken van circa 4 m² met extra bergruimte en plaats voor bijvoorbeeld nog een vriezer.

De grote inpandige berging (ca. 3,05 x 5,00 m) is vanuit de woning bereikbaar. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Via het trappenhuis bereikt u de ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en het dakterras.
Het dakterras van 40 m² ligt op het zuidoosten en biedt een vrij uitzicht. Een heerlijke extra buitenruimte met volop mogelijkheden voor een ruime lounge- of eethoek.
De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, verwarmde spiegel en een tweede toilet.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 2,10 x 3,15 m) kijkt uit op het dakterras en is momenteel ingericht als kastenkamer. Slaapkamer 2 (ca. 3,40 x 2,85/4,95 m) heeft een L-vormige indeling en kijkt eveneens uit op het dakterras.
Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers. Slaapkamer 3 (ca. 5,05 x 3,15 m) is momenteel ingericht als kasten-/logeerkamer. Slaapkamer 4 (ca. 5,05 x 3,40 m) beschikt over een diepe kast onder de trap.

Tweede verdieping
Via de trap bereikt u een kleine overloop met toegang tot nog eens twee ruime slaapkamers.
Door het lessenaarsdak loopt de plafondhoogte plaatselijk op tot circa 3,25 meter. Dit geeft de kamers een bijzonder ruimtelijk gevoel.
Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een grote inpandige berging (ca. 3,10 x 2,75 m) met de omvormers van de in totaal 41 zonnepanelen.

Tuin en dakterras
De 8 meter brede achtertuin ligt op het zuidoosten en vormt een mooi verlengstuk van de woonkamer. De tuin grenst aan het water en is verzorgd aangelegd met een vijver, een moestuintje en verschillende plekken om buiten te zitten. In 2026 is het vlonder terras vernieuwd met WPC terrasdelen.
Dankzij de grote glazen achtergevel en de openslaande deuren ontstaat op mooie dagen een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Ook op de eerste verdieping is er volop buitenruimte. Hier bevindt zich het 40 m² grote dakterras op het zuidoosten met vrij uitzicht.

Bijzonderheden
• Circa 200 m² woonoppervlakte
• Perceeloppervlakte circa 159 m² eigen grond
• Zes slaapkamers
• Gevelbreedte van bijna 8 meter
• Drie overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein
• Moderne keuken uit 2022
• Badkamer vernieuwd in 2022
• Achtertuin op het zuidoosten en direct aan het water
• Dakterras van circa 40 m² op het zuidoosten
• Veel praktische bergruimte
• 41 zonnepanelen
• Gasloos en aangesloten op stadsverwarming
• Scholen, winkels, natuur- en recreatiegebieden in de omgeving
• Goede bereikbaarheid via de A4, A12 en A13
• Oplevering kan indien gewenst snel.

Van Essendijk 215 is een huis waarvan je de ruimte pas echt ervaart zodra je binnenstapt. De brede woonkamer, zes slaapkamers, twee grote buitenruimtes en de ligging aan het water maken dit een woning waarin wonen, werken en ontspannen moeiteloos samengaan.
Een huis met ruimte voor nu én voor de toekomst.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder