Nootdorpse Landingslaan 246 2496 TA Den Haag

Ruim herenhuis met unieke indeling en vrij uitzicht

Dit royale herenhuis biedt een verrassende hoeveelheid ruimte, een speelse indeling en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Met een woonkeuken op de begane grond, een sfeervolle woonkamer met vide op de eerste verdieping en vijf kamers verdeeld over drie woonlagen heb je hier alle ruimte om te wonen, werken en ontspannen.
De diepe achtertuin met overkapping en achterom maakt het geheel compleet.

HIGHLIGHTS
+ Energielabel A
+ 5 ruime slaapkamers
+ Stijlvolle, moderne badkamer (2024)

INDELING

BEGANE GROND
Via de beschutte voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast (8 groepen) en een separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer die ook uitstekend te gebruiken is als werk- of kantoorruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken in U-opstelling, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een losstaande koel-/vriescombinatie. Via de schuifpui stap je de meer dan 15 meter diepe achtertuin in, voorzien van een overkapping, berging en achterom.

1e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot de woonkamer: een lichte en sfeervolle leefruimte met een centraal gelegen vide, volledig omringd door een glaswand. Dit architectonische element vormt een echte blikvanger en geeft een uniek zicht op de woonkeuken beneden.

Het glas zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel, terwijl het de verdieping een bijzonder karakter geeft. De houten visgraat vloer met band en bies versterkt de warme uitstraling van de kamer. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een compact balkon en geniet je van een vrij uitzicht.

2e VERDIEPING
De ruime overloop leidt naar de masterbedroom aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast en drie Franse balkons. Aan de achterzijde tref je de recent vernieuwde badkamer (2024) met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Daarnaast ligt hier nog een ruime slaapkamer.

3e VERDIEPING
Op deze verdieping vind je twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, waarbij de achterkamer is voorzien van een grote dakkapel.

OMGEVING
De woning ligt aan een brede groenstrook met waterpartij in een rustig deel van Leidschenveen. Je woont hier in een groene, overzichtelijke wijk met veel wandel- en speelruimte in de buurt. Voorzieningen zoals winkelcentra, RandstadRail, scholen en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar.
Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Nootdorp liggen vlakbij, waardoor dagelijkse reisbewegingen gemakkelijk verlopen.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Riant herenhuis met speelse indeling
+ Woonkeuken op de begane grond
+ In de woonkamer een houten visgraat vloer met band en bies
+ Woonkamer op de eerste verdieping met vide en uitzicht
+ Vijf slaapkamers, waaronder een kamer op de begane grond
+ Tuin op het noordwesten met overkapping en achterom
+ Nieuw geplaatste moderne badkamer met bad en douche (juni 2024)
+ Gelegen aan een brede groenstrook met waterpartij
+ Nabij RandstadRail, uitvalswegen en winkelcentra

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder