130 m2 wonen
146 m2 perceel
5 kamers
A

Voormeerstraat 11 2493 WH Den Haag

130 m²
wonen
146 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 650.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
54 m²
Tuin
€ 614.000 –  681.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.000) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.342/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Heerlijk lichte en goed onderhouden 3-laagse eengezinswoning van circa 133 m² aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk De Dijken in Leidschenveen!

Deze gezinswoning beschikt over vier slaapkamers, een royale uitgebouwde woon-/eetkamer met open keuken, een nette badkamer, een separate wasruimte, een groot achterbalkon, een verzorgde voortuin én een zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging en achterom.

Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en beschikt deze over energielabel A.

Gelegen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkelcentrum ’t Hoge Veen, The British School, diverse andere scholen en sportvoorzieningen.

Openbaar vervoer (bus, trein, RandstadRail en metro) en de A4 en A12 zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen de Driemanspolder en het Westerpark op korte afstand.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin toegang tot de entree. Ruime hal met garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje.

Royale en lichte tuingerichte woon-/eetkamer met massief eikenhouten vloer en trap naar de eerste verdieping.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling voorzien van een betonnen werkblad en diverse inbouwapparatuur.

Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het achterbalkon. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde.

Nette ruime badkamer voorzien van inloopdouche, twee wastafels, tweede toilet, radiator en natuurlijk daglicht.

Tweede verdieping
Ruime slaapkamer met groot Velux dakraam aan de achterzijde en een nokhoogte van circa 4,30 meter.

Aan de voorzijde bevindt zich de separate wasruimte met Velux dakraam, wasmachineaansluiting, cv-ketel en mechanische ventilatie-unit.

Over de gehele verdieping is achter de knieschotten volop praktische bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden
- Leuke gezinswoning om zo te betrekken;
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Bouwjaar 2009;
- Oplevering in overleg;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
- Houten kozijnen met HR+ beglazing;
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars;
- CV-combiketel van Nefit uit 2017;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging en achterom;
- Ruime en gratis parkeergelegenheid in de straat;
- Gunstig gelegen nabij winkelcentrum ’t Hoge Veen, The British School, diverse andere scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A4 en A12;
- Perceeloppervlakte: 145 m²;
- Gebruiksoppervlak wonen: 133 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²;
- Externe bergruimte: 7 m²;
- Inhoud: 475 m³;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle informatie is echter indicatief en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan deze verkoopbeschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.000
  • Aangeboden sinds 22 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keukenvoorzieningen graniet werkblad
Buitenruimte
  • Achtertuin 54m2 (op het zuiden)
  • Voortuin
  • Balkon:
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Voormeerstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 650.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voormeerstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 614.000 – 681.000
Woningwaarde
€ 650.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.25%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 650.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Vlietpolderstraat 30
Verkocht apr 2026
Vlietpolder. 30
Vraagprijs € 598.000
Winnend bod
Senecastraat 44
Verkocht jun 2026
Senecastraat 44
Vraagprijs € 645.000
Winnend bod
Voormeerstraat 13
Verkocht aug 2024
Voormeerstr. 13
Vraagprijs € 589.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17250
€
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 281,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 749,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Voormeerstraat 11

De WOZ-waarde van Voormeerstraat 11 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Voormeerstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Leidschenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.33 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Leidschenveen Centrum 0.76 km · Treinstation
  • Den Haag Ypenburg 1.24 km · Treinstation
  • Forepark 1.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 600.424
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.28%
  • Gezinnen met kinderen 53%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Voormeerstraat 11 in Den Haag ligt tussen de 614.000 en 681.000 euro. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voormeerstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Voormeerstraat 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voormeerstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voormeerstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Voormeerstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd