Voormeerstraat 11 2493 WH Den Haag
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.000) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.342/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze gezinswoning beschikt over vier slaapkamers, een royale uitgebouwde woon-/eetkamer met open keuken, een nette badkamer, een separate wasruimte, een groot achterbalkon, een verzorgde voortuin én een zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging en achterom.
Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en beschikt deze over energielabel A.
Gelegen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkelcentrum ’t Hoge Veen, The British School, diverse andere scholen en sportvoorzieningen.
Openbaar vervoer (bus, trein, RandstadRail en metro) en de A4 en A12 zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen de Driemanspolder en het Westerpark op korte afstand.
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin toegang tot de entree. Ruime hal met garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje.
Royale en lichte tuingerichte woon-/eetkamer met massief eikenhouten vloer en trap naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling voorzien van een betonnen werkblad en diverse inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging en achterom.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het achterbalkon. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde.
Nette ruime badkamer voorzien van inloopdouche, twee wastafels, tweede toilet, radiator en natuurlijk daglicht.
Tweede verdieping
Ruime slaapkamer met groot Velux dakraam aan de achterzijde en een nokhoogte van circa 4,30 meter.
Aan de voorzijde bevindt zich de separate wasruimte met Velux dakraam, wasmachineaansluiting, cv-ketel en mechanische ventilatie-unit.
Over de gehele verdieping is achter de knieschotten volop praktische bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden
- Leuke gezinswoning om zo te betrekken;
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Bouwjaar 2009;
- Oplevering in overleg;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
- Houten kozijnen met HR+ beglazing;
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars;
- CV-combiketel van Nefit uit 2017;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging en achterom;
- Ruime en gratis parkeergelegenheid in de straat;
- Gunstig gelegen nabij winkelcentrum ’t Hoge Veen, The British School, diverse andere scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A4 en A12;
- Perceeloppervlakte: 145 m²;
- Gebruiksoppervlak wonen: 133 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²;
- Externe bergruimte: 7 m²;
- Inhoud: 475 m³;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle informatie is echter indicatief en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan deze verkoopbeschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 19 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keukenvoorzieningen graniet werkblad
- Achtertuin 54m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Balkon:
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Voormeerstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Voormeerstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Voormeerstraat 11 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Voormeerstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leidschenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.33 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Leidschenveen Centrum 0.76 km · Treinstation
-
Den Haag Ypenburg 1.24 km · Treinstation
-
Forepark 1.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 600.424
- Waardetrend afgelopen jaar +3.28%
- Gezinnen met kinderen 53%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Voormeerstraat 11 in Den Haag ligt tussen de 614.000 en 681.000 euro. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voormeerstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd