Hertenlaan 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hertenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 564.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hertenlaan 21 is gelegen in de fraaie buurt Den Dolder e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Dolder, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-01-2026 · Hulstkamp Christie's MakelaarsVerkocht geboden€ 2.997.000
-
04-07-2025 · Hulstkamp Christie's MakelaarsTe koop
-
01-05-2025 · Hulstkamp Christie's MakelaarsUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bergweg 171 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 1.095.000Winnend bod
-
Dolderseweg 43-A Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 1.439.000Winnend bod
-
Populierenl. 14 Verkocht jul 2023 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 2.700.000.
De WOZ-waarde van Hertenlaan 21 is 2.700.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 140.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertenlaan en 4.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Hertenlaan 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
Verkochte woningen in Den Dolder in het afgelopen jaar.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.82 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 2.71 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 1.28 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.39 km · 8 min. fietsen
- Den Dolder 1.76 km · Treinstation
- Bilthoven 5.68 km · Treinstation
- Soest-Zuid 6.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hertenlaan 21 in Den Dolder ligt tussen de 2.424.000 en 2.738.000 euro. Deze waarde is 83.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hertenlaan. Met een vraagprijs van € 2.997.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hertenlaan 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.