Gelegen aan de Dolderseweg in Den Dolder ligt dit unieke en riante herenhuis. Dolderseweg 73 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 805 m2. De woning is gebouwd in 1910 en is in 2019 volledig gerenoveerd. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B. Er is veel geïnvesteerd in verduurzaming van de woning met oa vloer-, muur- en dakisolatie, minimaal HR++ glas, zonnepanelen, thuisbatterij, dubbele hybride warmtepomp en een warmteboiler.
Dolderseweg 73 is gelegen in de leuke buurt Den Dolder-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Den Dolder ligt prachtig aan de rand van uitgestrekte natuur en bos met de Soesterduinen en Nationaal Militair Museum Soesterberg binnen 10 fietsminuten afstand. Ook is dit een perfecte uitvalsbasis voor vele mooie fiets- en wandeltochten. over de Utrechtse Heuvelrug. Voor de sportliefhebbers zijn er verder verschillende sportverenigingen in het dorp of naastgelegen plaatsen als Zeist en Bilthoven ruim vertegenwoordigd.
De woning is zeer goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Op loopafstand ligt het gezellige centrum van Den Dolder met voldoende winkels een grote supermarkt voor alle dagelijkse boodschappen. Ook in het centrum ligt het station met verbindingen richting Utrecht (12 min), Amersfoort (8 min) en in de richting Soest/Baarn. Verder zijn diverse uitvalswegen (A27 en A28) in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden. Er is een eigen oprit met plek voor minimaal 2 auto's.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken. In de tuin staat een tuinhuis bestaande uit een groot leefgedeelte (incl badkamer/toilet) en een aparte schuur met een totaaloppervlakte van 30m2.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 805 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Dolderseweg 73 is 1.060.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dolderseweg en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dolderseweg 73.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dolderseweg 73 in Den Dolder ligt tussen de 1.337.000 en 1.554.000 euro. Deze waarde is 65.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dolderseweg. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dolderseweg 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Dolderseweg 73 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dolderseweg 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dolderseweg 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Dolderseweg 73 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
