Jan Dirksoord 26 1791 GR Den Burg
Over deze woning
-
53 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.707) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.664/m²)
De verzorgde en overdekte galerij is zowel via de trapopgang als met de lift bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.
Indeling
Via de hal is er toegang tot een toiletruimte met fonteintje en de royale woonkamer met half open keuken. De gehele verdieping is voorzien van een nette pvc vloer.
Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prachtige, zonnige lichtinval. Vanaf het balkon is er tevens een vrij uitzicht over het grote gazon.
Zonnige & royale woonkamer!
De verzorgde en moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast met vriesvakje. Door de slimme indeling beschikt de keuken over volop kastruimte en werkoppervlak. Het grote dakraam zorgt voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie.
Aansluitend aan de woonkamer is een royale tweepersoonsslaapkamer met een eigen toegangsdeur naar de badkamer.
De tweede slaapkamer is via de hal bereikbaar en voorzien van een nette kastenwand die verrassend veel ruimte biedt.
De badkamer met vloerverwarming is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, aparte doucheruimte met glazen douchedeur en de opstelplaats voor de wasmachine met kastruimte. Vanuit zowel de aangrenzende slaapkamer als de hal is de badkamer direct toegankelijk.
Eerste verdieping
Via de trapopgang (met trapkast) is de tweede royale verdieping bereikbaar, waar zich nog een derde slaapkamer en extra bergruimte bevinden.
Op de overloop is een royale inbouwkast aanwezig en is de cv-ketel keurig weggewerkt in de kast achter de schuif deuren. De tweede verdieping beschikt tevens over een royale inloopkast, stijlvol geïntegreerd en voorzien van ruimtebesparende schuif deuren.
De derde slaapkamer op de tweede verdieping heeft een eigen wastafel. Ook de gehele tweede verdieping is voorzien van een nette pvc vloer.
Tuin
Via de openslaande deuren is het fijne terras direct bereikbaar. Bij lekker weer kunnen deze volledig worden geopend, waardoor het terras naadloos aansluit op de woonkamer. Bij zonnig weer biedt het screen (rolluik) op het terras een aangename beschutting en zorgt het voor een fijne en comfortabele schaduwplek. Een prachtig riant terras!
De woning biedt een prachtig vrij uitzicht over het royale gazon, waardoor u dagelijks geniet van een heerlijk gevoel van rust, ruimte en vrijheid.
Het appartement beschikt over zowel een zonnig terras op het zuiden als een terras op het westen. Daardoor is het de hele dag genieten van de zon: van een ontspannen ontbijt in de ochtendzon tot lange, sfeervolle zomeravonden in het avondlicht. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te vertoeven tijdens de zomermaanden.
Bijzonderheden
Kortom: een ideale woning waar comfort, ruimte en woongenot samenkomen, een plek waar u nog jarenlang met plezier zult wonen.
Via de lift aan de zijkant van het gebouw is de verdieping gemakkelijk bereikbaar. Ook beschikt het appartement over een eigen berging (6 m²) op de begane grond. Ideaal voor het plaatsen van fietsen.
Rondom het complex treft u diverse parkeerplaatsen.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de verrassende ruimte, fijne sfeer en unieke ligging van deze prachtige woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 545.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.707
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 147 m2
- Inhoud 442 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 291 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan Dirksoord 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Dirksoord 26 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 11 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Jan Dirksoord 26 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Dirksoord en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Dirksoord 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Het Oude Land en duingebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Den Helder 11.7 km · Treinstation
-
Den Helder Zuid 14.19 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 21.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 609.843
- Waardetrend afgelopen jaar +3.64%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan Dirksoord 26 in Den Burg ligt tussen de 660.000 en 767.000 euro. Deze waarde is 103.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Dirksoord. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Dirksoord 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd