Hollewal 3 1791 GH Den Burg
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd20 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.592) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.670/m²)
De woning ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van Den Burg, met winkels, supermarkten, restaurants en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Door de fraaie hoekligging is er extra lichtinval aanwezig. De woning is aan de buitenzijde verzorgd, maar dient aan de binnenzijde op diverse punten gemoderniseerd en opgefrist te worden. Dit biedt juist de mogelijkheid om hier een geheel eigen thuis van te maken.
Indeling
De entree van de woning bevindt zich aan de achterzijde. Via het zijpad bereikt u de achterdeur (entree) van de woning.
Vanuit de hal is er toegang tot verschillende vertrekken, waaronder de keuken, de doucheruimte en de trapopgang naar de verdieping.
De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een basis keukenblok.
Vanuit de keuken loopt u door naar de voorzijde van de woning, waar de woonkamer zich bevindt.
Een fijne lichtinval! Door de hoekligging beschikt deze ruimte over een fijne hoeveelheid daglicht. Met de juiste aandacht en inrichting is hier een sfeervolle en comfortabele leefruimte van te maken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is van een prima formaat en biedt verschillende mogelijkheden.
Zo kan deze ruimte gebruikt worden als slaapkamer, maar ook als werkkamer, hobbyruimte of extra leefruimte.
De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche en toilet.
Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers.|
De grootste slaapkamer is ruim van opzet en voelt door de prettige afmetingen comfortabel aan. Via de dakkapel is er toegang tot het platte dak.
De tweede slaapkamer is compacter en beschikt over een dakraam voor daglichttoetreding.
Tuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne tuin. Hier is voldoende ruimte om een gezellig terras, een groene tuin of een heerlijke plek om buiten te genieten te realiseren.
De tuin is tevens bereikbaar via de zijkant van de woning. In de tuin bevinden zich twee praktische bergingen.
De stenen berging biedt plaats aan de cv-installatie en daarnaast is er een separate schuur aanwezig voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap, hobbyspullen of extra opslagruimte en is voorzien van krachtstroom.
Bijzonderheden
Bent u op zoek naar een woning op een centrale locatie waar u uw eigen ideeën en woonwensen kunt realiseren? Dan biedt deze woning volop mogelijkheden.
Maakt u een afspraak voor een bezichtiging?
Kenmerken
- Vraagprijs € 298.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.592
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1740
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 65 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 219 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hollewal 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Hollewal 3 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hollewal en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hollewal 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Het Oude Land en duingebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Den Helder 11.51 km · Treinstation
-
Den Helder Zuid 13.98 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 20.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 614.839
- Waardetrend afgelopen jaar +3.52%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hollewal 3 in Den Burg ligt tussen de 346.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hollewal. Met een vraagprijs van € 298.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hollewal 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.