Huispedia
65 m2 wonen
97 m2 perceel
2 kamers
F

Molendijk 75

65 m²
97 m²
2 kamers
F
3258 LM Den Bommel
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.538/m²
Vraagprijs per m²
€ 256K – 282K
Huispedia Woningwaarde
44 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een leuke starterswoning die nét even anders is dan de standaard woning? Dan is deze instapklare hoekwoning in Den Bommel zeker het bekijken waard. Deze charmante dijkwoning combineert een verrassende indeling met praktische woonruimte, een verzorgde afwerking en fijne mogelijkheden voor de toekomst. Dankzij de ligging als hoekwoning, het souterrain en de eigen grond van 97m² biedt deze woning meer dan u op het eerste gezicht zou verwachten.
Zodra u binnenkomt, merkt u dat de woning met zorg is onderhouden en klaar is voor een nieuwe eigenaar. De leefruimtes voelen prettig en huiselijk aan, waardoor u hier zonder grote verbouwing kunt starten met wonen. Dat maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op een karakteristieke plek in Den Bommel.
De woning beschikt over een praktische woonverdieping met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Door de indeling kunt u de beschikbare vierkante meters goed benutten. De deels aanwezige kunststof kozijnen dragen bij aan het wooncomfort en vragen bovendien minder onderhoud, wat natuurlijk mooi meegenomen is. De uitstraling van de dijkwoning blijft daarbij behouden, terwijl er op diverse punten is gedacht aan gemak en duurzaamheid.
Een groot pluspunt van deze woning is het souterrain. Deze extra ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan bergruimte, een hobbyruimte, werkplek of een praktische ruimte voor wasapparatuur en voorraad. Juist bij een starterswoning is extra opslag vaak zeer welkom, en hier heeft u die ruimte gewoon in huis.
Op de eerste verdieping vindt u momenteel één slaapkamer. Deze verdieping is in 2021 gerenoveerd, waardoor deze fris, modern en verzorgd aanvoelt. Hoewel er nu één slaapkamer aanwezig is, bestaat er de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. Dat maakt de woning flexibel en toekomstgericht. Of u nu behoefte heeft aan een extra slaapruimte, een werkkamer of een logeerkamer: de woning biedt mogelijkheden om mee te groeien met uw woonwensen.
Bijzonder prettig is dat de woning beschikt over twee badkamers. Dat is een luxe die u niet vaak tegenkomt in een woning in deze prijsklasse en maakt het dagelijks gebruik extra comfortabel. Of u nu samen woont, gasten ontvangt of simpelweg houdt van gemak: twee badkamers zorgen voor extra gebruiksvriendelijkheid.
Aan de achterzijde beschikt de woning over een keurig aangelegde achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is mooi beplant met diverse bloemen en groen, waardoor er een sfeervolle en verzorgde uitstraling ontstaat. Dankzij de nette aanleg is de tuin prettig in gebruik en vraagt deze niet direct om grote aanpassingen. Bovendien ervaart u hier veel privacy, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen, buiten te eten of op een zonnige dag te genieten van uw eigen beschutte buitenruimte.
De woning staat op 97m² eigen grond. Als hoekwoning profiteert u bovendien van net wat meer vrijheid en een ruimtelijker gevoel dan bij een tussenwoning. Hier kunt u genieten van een eigen plek rondom de woning, met ruimte om buiten te zitten, planten te plaatsen of de buitenruimte naar eigen smaak in te richten.
Den Bommel is een gemoedelijk dorp waar u rustig woont, met een prettige dorpssfeer en de dagelijkse voorzieningen op bereikbare afstand. De ligging op Goeree-Overflakkee biedt daarnaast volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van het landelijke en waterrijke karakter van de omgeving. Voor wie betaalbaar, comfortabel en karaktervol wil wonen, is dit een mooie kans.
Kortom, deze instapklare hoekwoning in Den Bommel is een leuke starterswoning met verrassend veel mogelijkheden. Met een gerenoveerde eerste verdieping, twee badkamers, een souterrain, eigen grond, deels kunststof kozijnen en de mogelijkheid voor een tweede slaapkamer, krijgt u hier een complete en karaktervolle woning waar u direct met plezier kunt gaan wonen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 256.000 - 282.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Perceeloppervlakte
97 m2
Inhoud
330 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
44 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 295.000
  2. 22-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 04-05-2026 · Krieger & Witte Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.

€ 256.000 – 282.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.138/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Julianastra. 3 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Julianastra. 1 Verkocht aug 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Emmastraat 49 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9630
€
Hypotheeksom € 269000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 94,-
Totaal per jaar € 1.050,-
Geschatte belasting € 88 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 227.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Molendijk 75

De WOZ-waarde van Molendijk 75 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Den Bommel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 12.02 km · 19 min. rijden
  • Supermarkt 5.48 km · 9 min. rijden
  • Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Vlaardingen Centrum 21.9 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 23.36 km · Treinstation
  • Maassluis West 23.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,3 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,3 km. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Molendijk 75 in Den Bommel ligt tussen de 256.000 en 282.000 euro. Deze waarde is 43.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molendijk. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molendijk 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.