Huispedia
70 m2 wonen
3 kamers
A

Voorstraat 6-A

70 m²
3 kamers
A
3258 BA Den Bommel
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.643/m²
Vraagprijs per m²
€ 279K – 308K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 30 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

196 dagen te koop
40% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Project De Bommelse Kreek – Oplevering 2026
Stel je voor: thuiskomen in een splinternieuw appartement, waar comfort, licht en rust samenkomen — midden in het charmante hart van Den Bommel.
In dit kleinschalige en exclusieve project worden slechts zes appartementen gerealiseerd. Een voormalige supermarkt en verzekeringskantoor maakt plaats voor een eigentijdse woonomgeving waar modern design en wooncomfort naadloos samenkomen.
Kleinschalig, uniek en daardoor extra gewild.
Dit luxe 3-kamerappartement biedt een verrassend speelse indeling en voelt direct ruim en uitnodigend aan. De royale woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte — een plek waar je moeiteloos schakelt tussen ontspannen, koken en genieten met vrienden en familie. Grote raampartijen aan de karakteristieke voorzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken het gevoel van ruimte.
Met twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een separaat toilet is dit een woning die volledig is ingericht op zorgeloos wonen — nu én in de toekomst. Een traplift is eventueel mogelijk.
De ligging maakt het plaatje compleet. Aan de Voorstraat woon je letterlijk in het hart van het dorp, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Tegelijkertijd ervaar je hier rust en ruimte, met de natuur en het water van het Haringvliet om de hoek.
De jachthaven ligt op steenworp afstand — perfect voor een avondwandeling of een ontspannen weekend.
En dan het absolute pluspunt: het royale dakterras van circa 18 m² op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon, met een vrij en schilderachtig uitzicht over de polder. Dit is zo’n plek waar je na een lange dag echt tot rust komt.
Daarnaast woon je hier duurzaam en energiezuinig dankzij energielabel A — goed voor het milieu én je maandlasten.
Kortom: een unieke kans om te wonen in een nieuw, luxe appartement op een centrale én rustige locatie. Met slechts zes woningen in het project is de beschikbaarheid beperkt — en dat maakt dit een kans die je niet wilt missen.
Indeling
Woonkamer (6.85mx3.52m) verbonden met open luxe keuken.
Luxe keuken (3.35mx1.35m) met inbouwapparatuur.
Toilet (1.65mx0.92m), voorzien van fonteintje.
Technische ruimte (1.65mx1.30m), bergkast, met opstelplaats boiler.
Slaapkamer 1 (2.62mx3.62m), met ruime inloopkast (1.70mx1.17m).
Slaapkamer 2 (3.00mx2.25m).
Luxe badkamer (1.70mx2.22m) voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel.
Riant dakterras (4.70mx3.80m) voorzien van privacy schermen. Vrij uitzicht!
Houten berging (ca. 5m2)
Kortom: een unieke kans om te wonen in een nieuw, luxe appartement op een centrale én rustige locatie. Met slechts zes woningen in het project is de beschikbaarheid beperkt — en dat maakt dit een kans die je niet wilt missen.
Collegiale verkoop met Van der Wiel Makelaardij Rotterdam, 010-4978441
Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.643
Aangeboden sinds
6 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
210 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
18 m2
Achtertuin
Zuid

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 131 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 325.000
  2. 30-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 15-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.

€ 279.000 – 308.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.186/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Voorstraat 5-A Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Voorstraat 3-B Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Voorstraat 5-B Verkocht jun 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10750
€
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Afvalheffing · bewoners € 375,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 34,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.116,-
Geschatte belasting € 93 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 98.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Voorstraat 6-A

De WOZ-waarde van Voorstraat 6-A is 98.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 66.6% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 6-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 131,- /mnd
Kosten € 131 /mnd

Een beeld van Den Bommel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,3 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,3 km. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Voorstraat 6-A in Den Bommel ligt tussen de 279.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 32.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorstraat 6-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Voorstraat 6-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 279.000 en € 308.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 325.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.643 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.194 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 40% van de 48 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Voorstraat 6-A al te koop?

6 maanden, sinds 26 april 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 70 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Vlaardingen Centrum op 21,9 km, 33 minuten rijden. Treinstation Vlaardingen Oost op 23,3 km, 35 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 23,7 km, 36 minuten rijden.

Hoe is het om in Den Bommel woonkern te wonen?

Er wonen ongeveer 1.305 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.