Voorstraat 6-A
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
In dit kleinschalige en exclusieve project worden slechts zes appartementen gerealiseerd. Een voormalige supermarkt en verzekeringskantoor maakt plaats voor een eigentijdse woonomgeving waar modern design en wooncomfort naadloos samenkomen.
Kleinschalig, uniek en daardoor extra gewild.
Dit luxe 3-kamerappartement biedt een verrassend speelse indeling en voelt direct ruim en uitnodigend aan. De royale woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte — een plek waar je moeiteloos schakelt tussen ontspannen, koken en genieten met vrienden en familie. Grote raampartijen aan de karakteristieke voorzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken het gevoel van ruimte.
Met twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een separaat toilet is dit een woning die volledig is ingericht op zorgeloos wonen — nu én in de toekomst. Een traplift is eventueel mogelijk.
De ligging maakt het plaatje compleet. Aan de Voorstraat woon je letterlijk in het hart van het dorp, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Tegelijkertijd ervaar je hier rust en ruimte, met de natuur en het water van het Haringvliet om de hoek.
De jachthaven ligt op steenworp afstand — perfect voor een avondwandeling of een ontspannen weekend.
En dan het absolute pluspunt: het royale dakterras van circa 18 m² op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon, met een vrij en schilderachtig uitzicht over de polder. Dit is zo’n plek waar je na een lange dag echt tot rust komt.
Daarnaast woon je hier duurzaam en energiezuinig dankzij energielabel A — goed voor het milieu én je maandlasten.
Kortom: een unieke kans om te wonen in een nieuw, luxe appartement op een centrale én rustige locatie. Met slechts zes woningen in het project is de beschikbaarheid beperkt — en dat maakt dit een kans die je niet wilt missen.
Indeling
Woonkamer (6.85mx3.52m) verbonden met open luxe keuken.
Luxe keuken (3.35mx1.35m) met inbouwapparatuur.
Toilet (1.65mx0.92m), voorzien van fonteintje.
Technische ruimte (1.65mx1.30m), bergkast, met opstelplaats boiler.
Slaapkamer 1 (2.62mx3.62m), met ruime inloopkast (1.70mx1.17m).
Slaapkamer 2 (3.00mx2.25m).
Luxe badkamer (1.70mx2.22m) voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel.
Riant dakterras (4.70mx3.80m) voorzien van privacy schermen. Vrij uitzicht!
Houten berging (ca. 5m2)
Kortom: een unieke kans om te wonen in een nieuw, luxe appartement op een centrale én rustige locatie. Met slechts zes woningen in het project is de beschikbaarheid beperkt — en dat maakt dit een kans die je niet wilt missen.
Collegiale verkoop met Van der Wiel Makelaardij Rotterdam, 010-4978441
Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 325.000
-
30-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
15-09-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Voorstraat 5-A Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Voorstraat 3-B Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Voorstraat 5-B Verkocht jun 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 98.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Voorstraat 6-A is 98.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 66.6% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 6-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 5.56 km · 9 min. rijden
- Vlaardingen Centrum 21.87 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 23.31 km · Treinstation
- Maassluis West 23.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,3 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,3 km. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Voorstraat 6-A in Den Bommel ligt tussen de 279.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 32.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorstraat 6-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Voorstraat 6-A waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 279.000 en € 308.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 325.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.643 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.194 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 40% van de 48 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Voorstraat 6-A al te koop?
6 maanden, sinds 26 april 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 70 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Vlaardingen Centrum op 21,9 km, 33 minuten rijden. Treinstation Vlaardingen Oost op 23,3 km, 35 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 23,7 km, 36 minuten rijden.
Hoe is het om in Den Bommel woonkern te wonen?
Er wonen ongeveer 1.305 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.