Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 219.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marcus Buschstraat 23 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marcus Buschstraat en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Marcus Buschstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Marcus Buschstraat 23 in Delfzijl ligt tussen de 308.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 54% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marcus Buschstraat. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marcus Buschstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 308.000 en € 343.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 326.000 valt daarbinnen.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 3.432 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.797 per m². Deze woning is dus 23% duurder per m².
Ja, vaak. 75% van de 554 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 maanden, sinds 21 maart 2026.
De woning is 95 m² groot. Het perceel is 311 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 120 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd. Verwarming: hrketel, elektrische verwarming.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 300 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 570 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 690 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Delfzijl West op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Appingedam op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Eemshaven op 17,3 km, 26 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.010 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
