Kadijk 18
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling: entree/gang, wandcloset, vergrote living (ca. 46m2) met 2 schuifpuien naar het overdekte balkon, half-open keuken v.v. verzorgde keukeninrichting met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur (keramische kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron), totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 16 en 19m2), waarvan de grootste met een directe toegang tot de badkamer v.v. douche, dubbele wastafel en tweede wandcloset, bijkeuken/wasruimte.
CV verwarmd (Intergas ca. 2025; eigendom); v.v. goede isolerende voorzieningen (Energielabel A+); dubbel glas (HR++); 2 liften; videofoon-installatie; V.v.E. bijdrage € 157,- per maand; zonnescreens (elektrisch bedienbaar); elektrisch bedienaar glazen windscherm (balkon).
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-05-2026 · Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V.Verkocht geboden€ 450.000
-
12-03-2026 · Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V.Te koop
-
30-10-2014 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 459.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kadijk 18 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kadijk en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kadijk 18.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 4.85 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 1.13 km · 4 min. fietsen
- Delfzijl West 1.72 km · Treinstation
- Appingedam 6.69 km · Treinstation
- Eemshaven 16.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 480 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 480 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kadijk 18 in Delfzijl ligt tussen de 465.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 37% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kadijk. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kadijk 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.