Kustweg 359
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging ten opzichte van de voorzieningen is zeer gunstig. U woont praktisch aan de dijk waar u heerlijk kunt uitwaaien. Vanuit de portiek wandelt u gelijk het omringende parkachtige natuurgebied Voolhok in of kunt u uw vertier zoeken bij de visvijver. De zeehaven, het strand, het winkelcentrum van Delfzijl met een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, het kleinschaligere winkelcentrum aan De Wending, scholen (Kindcentrum Noord) en het openbaar vervoer zijn allemaal nagenoeg om de hoek en eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Entree/hal (met intercomsysteem en meterkast), de lichte L-vormige woonkamer heeft een fantastisch uitzicht richting de Eems en de zeehaven en is voorzien van een toegangsdeur naar het zonnige balkon aan de voorzijde. De halfopen keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur, waarvan de oven en de koelkast recentelijk zijn vervangen. Achter de keuken is een bijkeuken met witgoedaansluiting. Vanuit de woonkamer bereikt men een tweede hal alwaar twee slaapkamers, de badkamer en het toilet zijn gesitueerd. De nieuwe badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafelmeubel. Op de begane grond bevindt zich de garagebox en een inpandige berging. ? ? ? ?
Informatie:
Het appartement wordt verwarmd middels infrarood verwarming (elektrisch) in de vloer en een elektrische boiler (eigendom). Het appartement is geheel voorzien van dubbelglas en heeft een intercominstallatie. De servicekosten voor de gezonde VvE bedragen € 191,40 per maand.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-06-2026 · Bouwman MakelaardijVerkocht geboden€ 199.500
-
14-03-2026 · Bouwman MakelaardijTe koop
-
29-03-2024 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 20%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kustweg 265 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 189.500Winnend bod
-
Kustweg 395 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 185.000Winnend bod
-
Kustweg 303 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 169.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 195.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kustweg 359 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kustweg en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kustweg 359.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.1 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
- Delfzijl West 1.48 km · Treinstation
- Appingedam 5.71 km · Treinstation
- Eemshaven 15.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 910 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kustweg 359 in Delfzijl ligt tussen de 223.000 en 248.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kustweg. Met een vraagprijs van € 199.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kustweg 359? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.