Rotterdamseweg 424
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het historische centrum van Delft is zo’n 10 minuten fietsen, en met de auto ben je in 4 minuten op de A13.
In de directe omgeving vind je onder andere de TU Delft, (basis- en middelbare) scholen, kinderopvang (o.a. Hoeve Ackerdijk), sportfaciliteiten, en het wandel- en natuurgebied Ackerdijkse Bos met de beeldentuin en het Art Centre.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, lichte woon/eetkamer voorzien van laminaatvloer.
Semi open keuken die is voorzien van apparatuur. Achteruitbouw met halletje waar zich de wasmachineaansluiting bevindt, badkamer voorzien van douche, toilet, radiator en een vaste wastafel, vanuit de hal toegang tot de plaats.
Eerste etage:
Overloop, achterslaapkamer met dakkapel, twee voorslaapkamers. Vanuit de achterslaapkamer is er toegang tot de bergvliering (nokhoogte 1.65) waar zich de CV combiketel bevindt.
Bijzonderheden/kenmerken:
- Woonoppervlakte 80 m2;
- Inhoud woning 339 m3;
- Dubbel glas;
- De woning is voorzien van centrale verwarming;
- Ruime berging;
- Bouwjaar 1906
- Juridisch appartementsrecht (feitelijk woonhuis) met actieve VvE;
- VvE-bijdrage € 52,80 per maand (incl. opstalverzekering);
- VvE verantwoordelijk voor riolering en infrastructuur;
- Verwarming en warm water via cv-combiketel;
- Bushalte (lijn 40 richting Delft en Rotterdam Centraal);
- Nabij uitvalswegen A4, A12 en A13 en TU-wijk
- Gelegen nabij Ackerdijkse Bos en beeldentuin / Art Centre
- Oplevering Per direct mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 350.000
-
20-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rotterdamse. 460 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Rotterdamse. 199 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Rotterdamse. 442 Verkocht sep 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rotterdamseweg 424 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotterdamseweg en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Rotterdamseweg 424.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.01 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.41 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 1.38 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.09 km · 7 min. fietsen
- Delft Zuid 1.97 km · Treinstation
- Delft 3.89 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 6.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rotterdamseweg 424 in Delft ligt tussen de 350.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 14.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rotterdamseweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rotterdamseweg 424? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.