Huispedia
80 m2 wonen
5 kamers
D

Rotterdamseweg 424

80 m²
5 kamers
D
2629 HH Delft
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.375/m²
Vraagprijs per m²
€ 350K – 384K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In gezellig straatje aan de Delftse Schie gelegen hoekwoning met plaats, achterom en aparte ruime berging.
De bus richting Delft of Rotterdam vertrekt nagenoeg voor de deur, en op de fiets ben je in 6 minuten bij NS-station Delft Campus.
Het historische centrum van Delft is zo’n 10 minuten fietsen, en met de auto ben je in 4 minuten op de A13.
In de directe omgeving vind je onder andere de TU Delft, (basis- en middelbare) scholen, kinderopvang (o.a. Hoeve Ackerdijk), sportfaciliteiten, en het wandel- en natuurgebied Ackerdijkse Bos met de beeldentuin en het Art Centre.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, lichte woon/eetkamer voorzien van laminaatvloer.
Semi open keuken die is voorzien van apparatuur. Achteruitbouw met halletje waar zich de wasmachineaansluiting bevindt, badkamer voorzien van douche, toilet, radiator en een vaste wastafel, vanuit de hal toegang tot de plaats.
Eerste etage:
Overloop, achterslaapkamer met dakkapel, twee voorslaapkamers. Vanuit de achterslaapkamer is er toegang tot de bergvliering (nokhoogte 1.65) waar zich de CV combiketel bevindt.
Bijzonderheden/kenmerken:
- Woonoppervlakte 80 m2;
- Inhoud woning 339 m3;
- Dubbel glas;
- De woning is voorzien van centrale verwarming;
- Ruime berging;
- Bouwjaar 1906
- Juridisch appartementsrecht (feitelijk woonhuis) met actieve VvE;
- VvE-bijdrage € 52,80 per maand (incl. opstalverzekering);
- VvE verantwoordelijk voor riolering en infrastructuur;
- Verwarming en warm water via cv-combiketel;
- Bushalte (lijn 40 richting Delft en Rotterdam Centraal);
- Nabij uitvalswegen A4, A12 en A13 en TU-wijk
- Gelegen nabij Ackerdijkse Bos en beeldentuin / Art Centre
- Oplevering Per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 350.000 - 384.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1911
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
339 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 350.000 – 384.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.588/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rotterdamse. 460 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Rotterdamse. 199 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Rotterdamse. 442 Verkocht sep 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11590
€
Hypotheeksom € 367000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 342,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.633,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rotterdamseweg 424

De WOZ-waarde van Rotterdamseweg 424 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotterdamseweg en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Rotterdamseweg 424.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ruiven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.01 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.41 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.09 km · 7 min. fietsen
  • Delft Zuid 1.97 km · Treinstation
  • Delft 3.89 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 6.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
65%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
27%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rotterdamseweg 424 in Delft ligt tussen de 350.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 14.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rotterdamseweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rotterdamseweg 424? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.