De Booijstraat 4 2628 ZN Delft

Wonen in een aantrekkelijke, super sfeervolle en zeer goed onderhouden woning met veel ruimte en ideaal woongenot!

Dit fantastische gezinshuis biedt een bijzonder prettig wooncomfort. Je wordt compleet verrast door de hoeveelheid ruimte die zich achter de voorgevel bevindt. Zo is er een geweldige en uitgebouwde woon/eetkamer (ruime beukmaat) aanwezig; een heerlijk zonnige, ruime en fraai aangelegde achtertuin; een luxe keuken met kwalitatieve inbouw-apparatuur; luxe sanitaire voorzieningen (o.a. 2 badkamers); 5 ruime slaapvertrekken; duurzame isolatievoorzieningen (o.a. warmtepomp, zonnepanelen, vloer- en dakisolatie, volledige vloerverwarming/koeling) en nog zoveel meer.

De locatie is rustig, kindvriendelijk en heel gunstig te noemen met voorzieningen in de buurt alsmede uitvalswegen en openbaar vervoer.

Kortom, een enorm comfortabele en absoluut zo te betrekken woning in een ideale woonomgeving met een heel fijn woongenot, veel gezelligheid en allerlei luxe, die alle eigenschappen in huis heeft om er heerlijk te kunnen gaan wonen en genieten!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree woning met hal, gang, luxe toiletruimte + fontein en meterkast. Zeer royale, sfeervolle en uitgebouwde woon/eetkamer met diepe trapkast en doorloop (via openslaande deuren) naar een heerlijk zonnige, fraai aangelegde en royale achtertuin met (houten) berging en een achterom.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale, luxe en praktisch ingedeelde (parallel) keuken, voorzien van veel werk- en bergruimte (o.a. ladenblokken) en kwalitatieve inbouw-apparatuur, zoals: inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee combi-ovens, koelkast en grote vriezer. Tevens kijk je vanuit hier vrijuit de straat in.

Eerste verdieping:
Middels een fraai trappenhuis kom je uit op de 1e verdieping met een ruime overloop. Hier bevinden zich een royale achterslaapkamer, een ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde, een apart (2e) toilet en een grote luxe badkamer, die van alle gemakken (inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast, kastruimte, ed.) is voorzien. Aan de voorzijde is een kamer ingericht als kledingkamer met meerdere vaste inbouwkasten, maar kan gemakkelijk ook als slaapkamer dienen. Zowel vanuit deze kamer als de overloop loop je zo een royale ouderslaapkamer in.

Tweede verdieping:
Trap naar de volgende verdieping met een ruime overloop en slim ingerichte zolderkamer, die je voor meerdere doeleinden (o.a. werkkamer, slaapkamer en/of hobbyruimte) kunt gebruiken. In het midden vind je de luxe (2e) badkamer met inloopdouche en vaste wastafel en een meubel. Tevens is er ook nog een royale slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde van de woning aanwezig. Via een vlizotrap bereik je een zeer ruime vliering met veel berg- en opslagmogelijkheden.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Heerlijk comfortabel, zeer ruim, werkelijk zo te betrekken en ideaal gezinshuis op een gewilde plek in Delft.
- Duurzame isolatievoorzieningen (o.a. Warmtepomp, WTW-systeem, zonnepanelen, vloer/muur/dakisolatie).
- In de gehele woning op alle verdiepingen vloerverwarming/koeling (via Warmtepomp, WTW-unit) aanwezig.
- Fraaie PVC vloer op alle verdiepingen in de woning aanwezig.
- Bijna alle ruimten zijn voorzien van internet aansluiting (inbouw RJ45 wandcontactdozen).
- Rondom is de woning volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele (HR +++) beglazing.
- Zonnenpanelen (37 stuks) op het dak geplaatst, Noordelijk (18 stuks) en Zuidelijk (19 stuks).
- Voorbereiding voor thuisbatterij aanwezig.
- Energielabel A ++++. Bouwjaar 2017. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 174 m2.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.

-

Toon meer Toon minder