Rotterdamseweg 114
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik.
Tegelijk woon je in een rustige straat met een prettige, authentieke sfeer.
Kortom, een unieke kans voor wie niet op zoek is naar een standaard woning maar iets bijzonders zoekt !
De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst kom je in een hal met toiletruimte en een vaste kast met daarin de CV combiketel.
Direct aangrenzend bevindt zich de woonkamer met een fraaie granito vloer die de huidige eigenaar als werkplek gebruikt.
Behalve de prachtige vloer valt hier ook direct de hoogte en de grootte van het raam op waardoor het een heerlijk lichte ruimte is.
Op de eerste verdieping heb je fraai uitzicht op de Rotterdamseweg en kun je vrij en ver de Rotterdamseweg uitkijken, doordat het pand wat naar voren ligt en een zijraam heeft. Maar ook dat het een prominent, herkenbaar pand is in de straat. Daarnaast bevinden zich hier de keuken en een badkamer met douche en wastafel.
Via een bijzonder leuke trap bereik je de tweede etage, waar zich een extra kamer bevindt.
Via een betegelde strook voor de appartementsrechten aan Rotterdamseweg 114a en 114b kom je bij de opslagruimte/berging.
De grote berging is ideaal om te gebruiken als bijvoorbeeld een meubelmakerij, atelier of opslag. De berging heeft bovendien een eigen toilet en wastafel, waardoor heen en weer lopen naar de woning niet nodig is.
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Voorzien van dubbel glas; Op de begane grond zijn de winkelruiten van enkelglas (warmtereflectie geïsoleerd glas)
- Goed bereikbaar met de auto vanaf de snelweg;
- Dak geheel vernieuwd en inwendige renovatie in 2015/2016;
- In dit object bevindt zich de gemeenschappelijke CV combiketel d.d. 2024;
- Energielabel E;
- Actieve vereniging van Eigenaren. Bijdrage per maand € 205,22,-- inclusief kosten verbruik gas, water en elektra;
- Eenmalige bijdrage van € 1000,-- aan de vve bij de eigendomsoverdracht;
- Het huis is een appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitende gebruik van de woning met een eigen berging.
- Oplevering in overleg;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee !
Een NVM Aankoopmakelaar komt op voor jouw belang als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 419.000
-
05-09-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oostblok 60 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 469.500Winnend bod
-
Rotterdamse. 184 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Prof. Henke. 23 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 480.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 432.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rotterdamseweg 114 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotterdamseweg en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rotterdamseweg 114.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.55 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
- Delft 0.87 km · Treinstation
- Delft Zuid 1.56 km · Treinstation
- Rijswijk 5.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rotterdamseweg 114 in Delft ligt tussen de 498.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rotterdamseweg. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rotterdamseweg 114? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.