43 m² wonen

2 kamers

Pierre van Hauwelaan 452 2625 WL Delft

43 m²

wonen

kamers

Verkocht in feb. 2026

Vraagprijs

€ 285.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

5 m²

Buitenruimte

€ 274.000 – 308.000

Huispedia Woningwaarde

€ 6.628/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Schitterend uitzicht, instapklaar en modern wonen met vloerverwarming en vloerkoeling! Op de dertiende verdieping van het appartementencomplex ''One Space" vindt u dit moderne 2-kamer appartement met balkon op het westen.

Het wooncomplex is bijzonder multifunctioneel ingericht voor haar bewoners, volledig gericht op een concept met gedeelde faciliteiten. Wonen, werken, sporten en ontspannen in voldoende gemeenschappelijke ruimtes. Zoals gezamenlijke kantoor -vergader ruimte, flexplekken, wasruimte, keuken, dakterras, fietsenstalling en zelfs de aanwezigheid van elektrische deelauto's.

Op de fiets of met de auto bereikt u in ca. 5 minuten het gezellige centrum, de Technische Universiteit en de NS-stations Delft en Delft-Campus. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u lopend naar het overdekte winkelcentrum ‘In de Hoven’. Ook het centraal gelegen wijkpark, school en de uitvalswegen A4 en A13 liggen op korte afstand.

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
Via de afgesloten entree met videofooninstallatie bereikt u de centrale hal, met lift, trappenhuis en toegang tot diverse gezamenlijke voorzieningen.

Dertiende verdieping:
Entree tot het appartement vanaf de centrale overloop. De luxe open keuken is uitgerust met een koelkast met vriesvak, vaatwasser, Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan en combimagnetron. In de keuken is ook een wasmachine geplaatst. De goed ingedeelde woonkamer biedt toegang tot diverse ruimtes, waaronder het op het westen gelegen balkon, waar u vanaf de middag heerlijk van de zon kunt genieten. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer met douche (douche-WTW), toilet, wastafelmeubel en een elektrische wandradiator. De slaapkamer is slim ingedeeld en biedt, naast ruimte voor een bed, plaats aan een grote kledingkast en een compacte werkplek. Het appartement is afgewerkt met een stijlvolle houtlook PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming én -koeling.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2022;
– Gebruiksoppervlakte 43 m2 conform de NVM meetinstructie;
– Bijzonder veel gemeenschappelijke faciliteiten in het gebouw;
– Energielabel A;
– Drievoudig glas;
– Het klimaatsysteem bestaat uit vier componenten die samen zorgen voor verwarming en koeling, ventilatie, tapwater en duurzame stroom. (Gehuurd via NEXT NRG);
– Bijdrage voor de actieve VvE: € 130,- per maand;
– Verwarming en koeling middels warmtepompsysteem ( huur ca. €90,- per maand);
– 4 Zonnepanelen (Gehuurd via NEXT NRG);

Oplevering in overleg.

Overweegt u dit appartement te kopen?….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 274.000 - 308.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 2022
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 151 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 13e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 130 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pierre van Hauwelaan 452 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

23-02-2026 · Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 285.000

09-01-2026 · Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pierre van Hauwelaan 452 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 274.000 – 308.000

Woningwaarde

€ 285.000

Vraagprijs Binnen de waarde

-3.58%

Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 290.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht okt 2025

Nieuwe Grac. 17

Vraagprijs € 315.000

Winnend bod

Verkocht nov 2025

Pierre van. 446

Vraagprijs € 295.000

Winnend bod

Verkocht nov 2025

Pierre van. 480

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10170

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 296000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Delft

OZB € 264,- / jaar

Afvalheffing € 256,- / jaar

Rioolheffing € 248,- / jaar

Totaal per jaar € 768,-

Geschatte belasting € 64 /mnd

WOZ Pierre van Hauwelaan 452

De WOZ-waarde van Pierre van Hauwelaan 452 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pierre van Hauwelaan en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Pierre van Hauwelaan 452.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 130,- /mnd

Kosten € 130 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Buitenhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

71 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
Delft 1.75 km · Treinstation
Delft Zuid 2.16 km · Treinstation
Rijswijk 5.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 567.653
Waardetrend afgelopen jaar +1.57%
Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

CORPOwonen

Akropolishof 134, Delft

71 m² 3 kamers 2009

€ 314.500 Onder de waarde

Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Menno ter Braaklaan 35, Delft

94 m² 3 kamers 1965

€ 299.000 Onder de waarde

Van Gulden Makelaardij

Roland Holstlaan 833, Delft

76 m² 4 kamers 1967

€ 289.500 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pierre van Hauwelaan 452 in Delft ligt tussen de 274.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pierre van Hauwelaan. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pierre van Hauwelaan 452? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Pierre van Hauwelaan 452 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pierre van Hauwelaan 452 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pierre van Hauwelaan 452 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pierre van Hauwelaan 452 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Pierre van Hauwelaan 452 2625 WL Delft

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus