Chopinlaan 18 2625 WD Delft

Delft - Buitenhof

INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK MAANDAG 28 SEPTEMBER 2026 TOT 09.00 UUR.

Koopsom van € 325.000,-- k.k. voor € 276.250,-- k.k. (met terugkoop-garantie)

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".

Inschrijven kan ook direct via de QR-Code in de brochure. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee!

Ruime 4-kamer benedenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden en nabij allerlei voorzieningen.

Indeling

Begane grond:
Entree op straatniveau. Binnenkomst in de hal. Wanneer u doorloopt, komt u in de woonkamer. Vanuit hier bereikt u de gesloten keuken, meterkast, achtertuin, een slaapkamer en hal naar de overige vertrekken.
De gesloten keuken is uitgevoerd volledig in het wit met RVS details en is voorzien van een inbouw koelkast en twee inbouw vriezers. Ook bevindt zich hier de wasmachine aansluiting en er is een gasaansluiting voor uw kooktoestel. Tegenover het keukenblok is een praktische inbouwkast voor al uw voorraad.

De woonkamer is in een L-vorm en geeft toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin beschikt over een terras direct aan de woning. De groene beplanting en de aanwezige bomen zorgen voor een prettige en natuurlijke sfeer. Een fijne buitenruimte om van de zon en het groen te genieten.

Naast de woonkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers. Vanuit de hal, die grenst aan de woonkamer, kunt u het toilet, de bergkast, de badkamer, de tweede en derde slaapkamer en de berging bereiken.
Het toilet is toe aan modernisering. De badkamer is verouderd, maar goed bruikbaar.
De derde slaapkamer en de berging zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De berging is zowel vanaf buiten als vanuit binnen bereikbaar, wat super praktisch is.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 27 m²
- Keuken totaal ca. 8 m²
- Badkamer totaal ca. 2 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 8,7 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 12 m²
- Berging totaal ca. 6 m²
- Tuin totaal ca. 90 m²

Bijzonderheden / kenmerken:
- Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 271,56 (inclusief € 106,-- stookkosten);
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Projectnotaris van toepassing;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Met terugkoopgarantie;
- Koopgarant voorwaarden van toepassing;
- Winkelcentrum de Hoven en een extra grote landelijke supermarkt op loopafstand;
- Ruime groene tuin op het Zuiden;
- 3 slaapkamers;
- Geen garantie met betrekking tot de keukenapparatuur.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Kandidaten met een sociale huurwoning van verkoper en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het aflopen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt.'
Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot.

Bijzonderheden:
o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van een sociale huurwoning van de verkopende woningcorporatie en passend inkomen. De huur moet direct na vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering worden opgezegd.
o Zelfbewoningsplicht; dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling.
o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
o Inschrijven kan tot de deadline gemeld in de advertentie.
o Plattegronden en afmetingen zijn indicatief!

KoopGarant
Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting.

Voorwaarden KoopGarant
Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren of aan iemand in gebruik mag geven. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.

Toon meer Toon minder