Bizetstraat 34 2625 AX Delft
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.381) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.883/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De goed onderhouden woning beschikt over 10 zonnepanelen en biedt volop wooncomfort. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin met eigen parkeerplaats. De groene en zonnige achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon.De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin met parkeerplaats, entree hal met toilet, meterkast (vernieuwd in 2019) en voorraadkast, lichte woonkamer voorzien van een houten vloer, aan de voorzijde van de woning verzorgde keuken (vernieuwd in 2019) voorzien van 5-pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, oven (2024), koel-/vriescombinatie en vaatwasser (2025).
Vanuit woonkamer toegang tot de zonnige en groene tuin gelegen op het westen met berging en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, ruime voorslaapkamer over gehele breedte. Tussenliggende nette badkamer (vernieuwd in 2019) met wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekenradiator en tweede toilet. Twee goede slaapkamers aan de tuinzijde.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats voor de cv-combiketel en mechanische ventilatie (vernieuwd in 2026). Ruime vierde slaapkamer met dakkapel en ingebouwde kastruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is tevens de vliering bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974.
- Gebruikersoppervlak 113 m2, inhoud ca. 380 m3.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel (Remeha 2007).
- Hardhouten kozijnen geschilderd in 2024/2025 met HR+ glas
- Energielabel A geldig tot 30-06-2036
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2023, 2.063kwh opgewekt in 2025
- Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2019
- Verkoop met gezien het bouwjaar de gebruikelijke oudersdoms-, asbest en materialen clausule
- Winkels op loopafstand als ook openbaar vervoer (tram) en winkelcentrum De Hoven Passage.
- Goede verbinding naar diverse uitvalswegen, A13, A4 en N470.
Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.381
- Aangeboden sinds 17 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 43m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bizetstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bizetstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?-9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Bizetstraat 34 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bizetstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Bizetstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitenhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Delft 2.18 km · Treinstation
-
Delft Zuid 2.63 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 566.127
- Waardetrend afgelopen jaar -1.96%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bizetstraat 34 in Delft ligt tussen de 501.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 47.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bizetstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bizetstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd