Herman Gorterhof 138 2624 XK Delft

Op de 6e woonlaag vindt u dit keurig verzorgde 3-kamer (oorspronkelijk 4 kamers) appartement met een ruim balkon op het zuidwesten gelegen en een eigen (fietsen-)berging in de onderbouw. De woning is voorzien van twee goede slaapkamers, een praktische keuken aan de voorzijde, een apart toilet, lichte woonkamer en een functionele badkamer. Het ruime balkon biedt volop gelegenheid om van de zon te genieten.

De ligging is bijzonder centraal: op korte afstand van winkelcentrum 'De Hoven', het openbaar vervoer (tram en bus zijn op loopafstand) en diverse uitvalswegen. Het bruisende stadscentrum van Delft bereikt u in slechts 5 minuten fietsen en ook station Delft Campus ligt op loopafstand. Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Bovendien grenst het parkeerterrein achter het complex aan een ruime speeltuin en een buurtcentrum, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt.

Indeling:
Entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis. Met de lift bereikt u de zesde verdieping. Op de zesde verdieping komt u via de galerij binnen in een ruime hal met aan de voorzijde 2 slaapkamers en de keuken. Verder is er in de hal een separaat toilet, de meterkast met 4 groepen en een ruime bergkast. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Ook vindt u hier de boiler (eigendom). De ruime woonkamer kan worden gesplitst in twee ruimtes (bijvoorbeeld een extra slaapkamer). Door de zonnige ligging op het zuidwesten is er altijd veel licht. Dit geldt ook voor het ruime balkon met een groen uitzicht.

Een eigen (fietsen)berging in de onderbouw.

Afmetingen:
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.

Oplevering:
In overleg/kan spoedig

Kadastrale recherche:
Gemeente Delft, sectie R, nummer 2582, appartementsindex 138, uitmakende het 10/1.344e aandeel in de gemeenschap.

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1966
- Woonoppervlakte circa 70 m²
- Totale inhoud circa 224m³
- Energielabel B
- Projectnotaris: Marks Wachters Notarissen te Eindhoven (in verband met de ABC-constructie)
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een boiler.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas
- Gratis parkeren op de openbare weg
- De woning wordt geleverd zoals getoond exclusief de meubels (geen lijst van zaken).
- Actieve VvE: op dit moment bedraagt de VvE bijdrage € 208,- per maand. In de vergadering van 12 maart jl. is er besloten om een extra lening aan te gaan voor het renoveren van de standleidingen. De VvE bijdrage zal dan verhoogd worden naar € 271,03 per maand. De extra bijdrage zal ingaan zodra de lening akkoord is bevonden. Voorschot stookkosten € wordt nog uitgezocht door VvE beheerder per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar
- 2% clausule van toepassing voor verkoper
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn ter inzage beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia

Toon meer Toon minder