70 m² wonen

4 kamers

Herman Gorterhof 126 2624 XK Delft

70 m²

wonen

kamers

Vraagprijs

€ 265.000 k.k. Onder de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

10 m²

Buitenruimte

€ 288.000 – 329.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.786/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

20 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 3.786) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.758/m²)
Gewilde buurt

67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Klussers opgelet! In een centraal gelegen complex aan de Herman Gorterhof tref je op de 6e verdieping een ruim 3 kamer (voormalig 4) appartement welke intern geheel gerenoveerd dient te worden. Verder beschikt het appartement over energielabel C, 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde, en een heerlijk balkon op het zuiden. Dankzij de zeer centrale ligging heb je het winkelcentrum In de Hoven, de Delftse binnenstad en ook de snelwegen A4 en A13 binnen handbereik en ook diverse scholen, TU-Delft, kinderdagopvangen, openbaar vervoer en parken tref je in de directe omgeving.

Wonen
Een zeer lichte en fijn ruime woonkamer met toegang tot het balkon. De woonkamer beslaat ca. 31 m2 wat meer dan voldoende ruimte geeft voor een goede zithoek en een eettafel! Hier is de mogelijkheid om eenvoudig de derde slaapkamer te realiseren.

Buiten
Heerlijk op het zuiden gelegen balkon op de 6e etage van ca. 9 m2. In de laatste zonnestralen een drankje of in de vroege ochtend de koffie op het balkon, wat wil je nog meer?

Koken
Deze goed formaat keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken biedt veel mogelijkheden om naar eigen inzicht in te delen!

Sanitair
De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en beschikt over een ligbad met douche en een wastafel. Uiteraard is er in de hal ook een separaat toilet.

Slapen
In deze woning beschik je over twee (mogelijk drie) goed formaat slaapkamers waarvan de twee bestaande aan de voorzijde en de extra te creëren aan de achterzijde is gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van diverse vloerbedekking en zijn ca. 10 m2, 10 m2 en 6 m2 groot.

Opbergen
Naast veel leefruimte biedt deze woning ook voldoende bergruimte met dank aan de eigen berging in de onderbouw van het complex.

VvE
De woning is gelegen in een complex met een gezonde vereniging van eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 271,03,- per maand exclusief €95,- voorschot stookkosten. Een onderhoudsplan is beschikbaar. Alle documenten zijn in te zien via Eerlijk Bieden.

Details
- Vraagprijs € 265.000,- k.k.
- Woonoppervlakte 70 m2.
- Gelegen op eigen grond;
- Balkon op het zuiden.
- Energielabel C.
- Bouwjaar 1966.
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels eigen boiler.
- V.v.E. € 271,03,- per maand aan bijdrage en € 95,- per maand voorschot stookkosten.
- Oplevering in overleg.
- Notariskeuze aan verkoper.
- Ouderdom, materialen-, as is- en niet zelf bewoondclausule van toepassing.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 3.786
Aangeboden sinds 2 weken
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Galerijflat
Bouwjaar 1966
Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Verwarming stadsverwarming
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 243 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 6e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Redelijk
Buiten Uitstekend

Kadastrale gegevens

DELFT R 2582
Oppervlakte 1953m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Herman Gorterhof 126 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

20-08-2026 · Van Gulden Makelaardij

Te koop

€ 265.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herman Gorterhof 126 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 288.000 – 329.000

Woningwaarde

€ 265.000

Vraagprijs Onder de waarde

+1.99%

Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 310.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jul 2026

Bosboom-Tou. 19

Vraagprijs € 309.000

Winnend bod

Verkocht mei 2023

Herman Gort. 128

Vraagprijs € 250.000

Winnend bod

Verkocht jul 2025

Herman Gort. 122

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

9550

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 265000

Rentepercentage 4.33%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Delft

OZB € 279,- / jaar

Afvalheffing € 256,- / jaar

Rioolheffing € 248,- / jaar

Totaal per jaar € 783,-

Geschatte belasting € 65 /mnd

WOZ Herman Gorterhof 126

De WOZ-waarde van Herman Gorterhof 126 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herman Gorterhof en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Herman Gorterhof 126.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 100,- /mnd

Geschatte kosten € 100 /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Herman Gorterhof 126 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Voorhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

85 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
Snelweg afrit 0.87 km · 11 min. lopen
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
Delft Zuid 0.87 km · Treinstation
Delft 1.62 km · Treinstation
Rijswijk 6.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 554.786
Waardetrend afgelopen jaar +0.05%
Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Van Gulden Makelaardij

Roland Holstlaan 833, Delft

76 m² 4 kamers 1967

€ 289.500 Onder de waarde

Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Hendrik Tollensstraat 274, Delft

66 m² 1966

€ 285.000 Onder de waarde

Makelaarsland

Hendrik Tollensstraat 180, Delft

67 m² 3 kamers 1966

€ 285.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Herman Gorterhof 126 in Delft ligt tussen de 288.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herman Gorterhof. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herman Gorterhof 126? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Herman Gorterhof 126 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herman Gorterhof 126 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herman Gorterhof 126 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Herman Gorterhof 126 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Herman Gorterhof 126 2624 XK Delft

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus