Herman Gorterhof 66 2624 XG Delft
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime en lichte woonkamer, drie slaapkamers en een zonnig balkon over de volledige breedte van het appartement, gelegen op het zuidwesten. Een ideale kans voor een starter die de woning geheel naar eigen smaak wil moderniseren, maar ook perfect voor een studerende of young professional.
Het appartement is gelegen in de wijk ‘Voorhof’ en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Delft. De woning biedt een vrij en groen uitzicht en in de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig.
De ligging is zeer centraal ten opzichte van winkelcentrum '' de Hoven Passage" en het openbaar vervoer (station Delft Centraal en Delft Campus). Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid op het openbare parkeerterrein en in de wijk. Ook zijn de uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis.
Derde verdieping:
Je komt binnen in een tochtportaal dat toegang geeft tot de hal met meterkast. Aan de galerijzijde ligt de gesloten eenvoudige (Bruynzeel) keuken. Verder vind je hier een apart toilet en een praktische badkamer met wastafel en ligbad met douche.
Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer en een ruime slaapkamer (deze slaapkamer kun je optioneel betrekken bij de woonkamer) met directe toegang tot het balkon op het zuidwesten en een vaste kast. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goede slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1966.
- Gebruiksoppervlak 69 m2 conform de NVM meetinstructie, inhoud ca. 212 m3.
- Energielabel C
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 303,- per maand incl. voorschot stookkosten ad. € 95,- per maand.
- Verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening via elektrische boiler (huur via eneco 16,45 p.m).
- Verkoop met ouderdoms, asbest en niet-zelfbewoning clausule.
- Eigen privé berging op de begane grond en een gezamelijke fietsenberging.
- Gelegen nabij winkels, speeltuin, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Overweegt u dit appartement te kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 313.000 - 364.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 212 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 208 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Herman Gorterhof 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herman Gorterhof 66 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Herman Gorterhof 66 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herman Gorterhof en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Herman Gorterhof 66.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voorhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.97 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Delft Zuid 0.97 km · Treinstation
-
Delft 1.54 km · Treinstation
-
Rijswijk 6.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 555.648
- Waardetrend afgelopen jaar -1.66%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Herman Gorterhof 66 in Delft ligt tussen de 313.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herman Gorterhof. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herman Gorterhof 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.