Nijverheidspad 173 2624 MR Delft

Instapklare, duurzame en royaal opgezette woning met 4 goede slaapkamers, luxe afwerking, groot terras en een eigen parkeerplaats gelegen in het recente project Porseleinen Hof

Wonen in een moderne, energiezuinige woning met volop ruimte, luxe en comfort? Deze in 2023 opgeleverde woning aan het Nijverheidspad biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van maar liefst 180 m², vier ruime slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een eigen overdekte parkeerplaats is dit een ideaal familiehuis.

De woning maakt onderdeel uit van het kleinschalige nieuwbouwproject De Porseleinen Hof, een eigentijds en architectonisch opvallend geheel van 17 woningen. De wit geglazuurde gevelstenen geven het project een unieke, frisse uitstraling met een subtiele knipoog naar het karakteristieke Delfts blauw.

Duurzaam en toekomstbestendig wonen
Deze woning is volledig gasloos en voorzien van energielabel A+++. Dankzij de bodemwarmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Zonnepanelen dragen bij aan de energievoorziening en zorgen voor lagere maandlasten. Daarnaast is de woning uitgerust met een WTW-installatie, wat zorgt voor efficiënte ventilatie met warmteterugwinning. Warm water via een royale boileropstelling.

Indeling
Begane grond: Voortuin, entree in een ruime multifunctionele ruimte die naar wens te gebruiken is (bijvoorbeeld als thuiswerkruimte, hobbyruimte of extra zitkamer). Hier bevinden zich tevens de meterkast en de trap naar de woonverdieping. Via een tussenhal bereikt u het moderne toilet en de inpandige berging met technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit zowel de hal als de berging is er directe toegang tot de overdekte privé parkeerplaats.

Eerste verdieping: Royale en lichte woonverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer met grote schuifpui naar het terras. Een heerlijke plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden.

Tweede verdieping: Overloop met praktische vaste kast (voorzien van WTW-unit en omvormer). Aan de voorzijde een ruime slaapkamer. De vergrote badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche geschikt voor twee personen. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede grote slaapkamer.

Derde verdieping: Overloop met toegang tot nog eens twee volwaardige slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2023
- Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
- Energielabel A+++
- Volledig voorzien van vloerverwarming én -koeling
- Warmtepomp en zonnepanelen
- Luxe badkamer en keuken
- Vier ruime slaapkamers
- Multifunctionele ruimte op de begane grond
- Eigen overdekte parkeerplaats
- Appartementsrecht met actieve VVE € 111,96 per maand voor gemeenschappelijke parkeergarage en fietsparkeergelegenheid; bewoners verantwoordelijk voor buitenonderhoud woning

Per direct beschikbaar

Toon meer Toon minder