97 m² wonen

4 kamers

Roland Holstlaan 1139 2624 KN Delft

97 m²

wonen

kamers

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1968

Bouwjaar

Aan het berekenen...

Huispedia Woningwaarde

€ 3.608/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

Sinds vandaag op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 3.608) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.870/m²)
Gewilde buurt

72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

In zeer leuk en groen stukje Delft gelegen, ruimtelijk 4 kamer-appartement met een royale en lichte living, nette keuken, badkamer, toilet en een heerlijk balkon.

De ligging is ideaal ten opzichte van o.a. het winkelcentrum ''In de Hoven", basis scholen, sportverenigingen, het natuur en recreatiegebied Midden Delfland, het gezellige historische centrum van Delft met winkels, restaurants, cafés, theater, bioscoop en scholen. Ook is de woning gunstige gelegen nabij de Technische Universiteit, openbaar vervoer en uitvalswegen N470, A4, A12 en A13.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, lift naar de 4e verdieping en toegang tot de privé berging.

4e verdieping:
Entree woning ruime hal, garderobe, meterkast, opslagruimte en toilet met fonteintje; ruime, dichte keuken met een net keukenblokje voorzien van een inductiekookplaat (gas aansluiting is verwijderd), combi-magnetron/oven en opstelplaats boiler; woonkamer, is bijzonder ruim en licht en geeft toegang tot het heerlijke balkon waar heerlijk van de ochtendzon genoten kan worden; vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime zij-slaapkamer. De ruime hoofdslaapkamer en de derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en opstelplaats wasmachine.

Afmetingen:
- Woonkamer 6.25 x 4.63
- Keuken 3.77 x 2.45
- Slaapkamer voorzijde 4.36 x 2.86
- Slaapkamer voorzijde 4.36 x 2.08
- Badkamer 2.61 x 1.74
- Eet-/Slaapkamer achterzijde 4.08 x 2.86
- Balkon 1.23 x 7.82
- Berging (begane grond) 3.34 x 2.11

Bijzonderheden / Kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 97 m2;
- Inhoud circa 310 m3;
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Verwarming middels blokverwarming (voorschot ca. € 90,-- per maand);
- Actieve VVE met een bijdrage van ca. € 264,- per maand;
- Warm water middels elektrische boiler huur € 16,-- per maand;
- Aparte kelderberging in onderbouw van complex aanwezig;
- Goede parkeergelegenheden rondom het complex;
- Energielabel C;
- Niet-bewoners-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 3.608
Aangeboden sinds 1 uur
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 1968
Soort dak Platdak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 97 m²
Inhoud 310 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 4e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 264 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Roland Holstlaan 1139 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

21-10-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 350.000

23-03-2021 · Door eigenaar

Verkocht

€ 000.000

17-02-2021 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

Aan het berekenen...

Woningwaarde

€ 350.000

Vraagprijs

-9%

Markt afgelopen jaar

-9% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 365.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht aug 2026

J.J. Slauer. 105

Vraagprijs € 335.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

J.J. Slauer. 95

Vraagprijs € 399.500

Winnend bod

Verkocht aug 2026

Roland Hols. 926

Vraagprijs € 275.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

11250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 350000

Rentepercentage 4.59%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Delft

OZB € 308,- / jaar

Afvalheffing € 256,- / jaar

Rioolheffing € 248,- / jaar

Totaal per jaar € 812,-

Geschatte belasting € 68 /mnd

WOZ Roland Holstlaan 1139

De WOZ-waarde van Roland Holstlaan 1139 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roland Holstlaan en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Roland Holstlaan 1139.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 264,- /mnd

Kosten € 264 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Voorhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

83 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
Delft Zuid 0.86 km · Treinstation
Delft 1.93 km · Treinstation
Rijswijk 6.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 552.218
Waardetrend afgelopen jaar +0.43%
Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Delft

V&W Makelaars Delft BV

Van der Haertstraat 32, Delft

75 m² 3 kamers 1962

€ 375.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Bosboom-Toussaintplein 144, Delft

64 m² 3 kamers 1965

€ 299.000 Binnen de waarde

Extern aangeboden

Van Foreestweg 256, Delft

69 m² 3 kamers 1959

€ 325.000 Binnen de waarde

Björnd Makelaardij

Julianalaan 126-B, Delft

55 m² 2 kamers 1923

€ 350.000 Boven de waarde

Björnd Makelaardij

Simonsstraat 103-B, Delft

47 m² 2 kamers 1920

€ 295.000 Onder de waarde

Björnd Makelaardij

Visstraat 5-B, Delft

61 m² 2 kamers 1777

€ 399.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Roland Holstlaan 1139 in Delft is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 236.447. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roland Holstlaan 1139? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Roland Holstlaan 1139 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roland Holstlaan 1139 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roland Holstlaan 1139 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Roland Holstlaan 1139 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Roland Holstlaan 1139 2624 KN Delft

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus