Roland Holstlaan 1139
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, lift naar de 4e verdieping en toegang tot de privé berging.
4e verdieping:
Entree woning ruime hal, garderobe, meterkast, opslagruimte en toilet met fonteintje; ruime, dichte keuken met een net keukenblokje voorzien van een inductiekookplaat (gas aansluiting is verwijderd), combi-magnetron/oven en opstelplaats boiler; woonkamer, is bijzonder ruim en licht en geeft toegang tot het heerlijke balkon waar heerlijk van de ochtendzon genoten kan worden; vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime zij-slaapkamer. De ruime hoofdslaapkamer en de derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en opstelplaats wasmachine.
Afmetingen:
- Woonkamer 6.25 x 4.63
- Keuken 3.77 x 2.45
- Slaapkamer voorzijde 4.36 x 2.86
- Slaapkamer voorzijde 4.36 x 2.08
- Badkamer 2.61 x 1.74
- Eet-/Slaapkamer achterzijde 4.08 x 2.86
- Balkon 1.23 x 7.82
- Berging (begane grond) 3.34 x 2.11
Bijzonderheden / Kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 97 m2;
- Inhoud circa 310 m3;
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Verwarming middels blokverwarming (voorschot ca. € 90,-- per maand);
- Actieve VVE met een bijdrage van ca. € 264,- per maand;
- Warm water middels elektrische boiler huur € 16,-- per maand;
- Aparte kelderberging in onderbouw van complex aanwezig;
- Goede parkeergelegenheden rondom het complex;
- Energielabel C;
- Niet-bewoners-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.
Oplevering in overleg.
Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 350.000
-
04-11-2026 · Door makelaarTe koop
-
21-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
J.J. Slauer. 147 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
J.J. Slauer. 101 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
J.J. Slauer. 163 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 360.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 318.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Roland Holstlaan 1139 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roland Holstlaan en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Roland Holstlaan 1139.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Delft Zuid 0.86 km · Treinstation
- Delft 1.93 km · Treinstation
- Rijswijk 6.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Roland Holstlaan 1139 in Delft ligt tussen de 353.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 57.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roland Holstlaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Roland Holstlaan 1139? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.