Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
104 m2 wonen
4 kamers
F

J.J. Slauerhofflaan 147 2624 JZ Delft

104 m²
wonen
4
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
31 m²
Buitenruimte
€ 368.000 – 406.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.837/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Schitterend groen uitzicht heeft u vanuit dit ruime 4-kamer appartement met riant terras op het zuiden. Dit fraaie en goed onderhouden appartement is in 2015 volledig gerenoveerd. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een appartementengebouw in de groene wijk Voorhof.

Het appartement ligt zeer centraal nabij het centrum van Delft, TU Delft, winkelcentrum De Hoven, recreatiegebied Midden-Delfland, openbaar vervoer (bus, tram en trein) en diverse uitvalswegen (N470, A13 en A4).

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree, ruime hal met brievenbussen, trappenhuis en lift naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Woningentree, ruime hal met meterkast, videofoon installatie, garderobekast, toegang tot de zeer lichte royale woonkamer met bijgetrokken zijkamer. Vanuit deze zijkamer geeft een schuifpui toegang tot het riante terras op het zuiden met elektrisch bedienbaar zonnescherm en een heerlijk groen uitzicht. Aan de voorzijde van het appartement gelegen moderne keuken in L-opstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Slaapkamer met vaste schuifwandkast. Tweede slaapkamer met een fijn formaat. De keurige, volledig betegelde badkamer is een stuk vergroot. Hierdoor is een ruime badkamer ontstaan met een inloopdouche, wastafel in meubel, handdoekenradiator en een ruime opstelling voor de wasmachine en droger. Separaat toilet. Eventueel is er een mogelijkheid van de huidige eetkamer een derde slaapkamer te maken.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1971;
- energielabel F;
- gasloos appartement;
- gebruiksoppervlakte: ca. 104m2;
- inhoud: ca. 356m3;
- bijdrage VvE: ca. € 290,- per maand, exclusief voorschot stookkosten ca. € 185,- per maand
- verwarming door middel van blokverwarming (installatie in 2025 vervangen), warm water via centrale voorziening
- buitenkozijnen van aluminium met aan de achterzijde dubbel glas
- in de koopakte wordt een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen
- zeer ruime eigen (fietsen)berging op de begane grond
- voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur
- nabij winkelvoorzieningen en openbaar vervoer en goede bereikbaarheid van uitvalswegen
- gelegen in een rustige, groene woonomgeving

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 368.000 - 406.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Inhoud
356 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
31 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 290 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of J.J. Slauerhofflaan 147 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
13-07-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 399.000
13-07-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
19-06-2026 · Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 368.000 – 406.000
Woningwaarde
€ 399.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-9.39%
Markt afgelopen jaar

-9% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

J.J. Slauerhofflaan 163
Verkocht sep 2026
J.J. Slauer. 163
Vraagprijs € 360.000
Winnend bod
J.J. Slauerhofflaan 101
Verkocht sep 2026
J.J. Slauer. 101
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
J.J. Slauerhofflaan 105
Verkocht aug 2026
J.J. Slauer. 105
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11970
€
Hypotheeksom € 386000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 316,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.599,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 339.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ J.J. Slauerhofflaan 147

De WOZ-waarde van J.J. Slauerhofflaan 147 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.J. Slauerhofflaan en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van J.J. Slauerhofflaan 147.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 290,- /mnd
Kosten € 290 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Voorhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Delft Zuid 1.03 km · Treinstation
  • Delft 1.95 km · Treinstation
  • Rijswijk 6.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 552.303
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.84%
  • Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van J.J. Slauerhofflaan 147 in Delft ligt tussen de 368.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J.J. Slauerhofflaan. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J.J. Slauerhofflaan 147? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.