J.J. Slauerhofflaan 109 2624 JX Delft
Over deze woning
-
49 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.722) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.448/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement is ideaal gelegen nabij winkels (winkelcentrum De Hoven), scholen en uitvalswegen A4, A13 en N470. Station Delft Campus, tramlijn 1 naar Den Haag/Scheveningen en bushalte liggen op loopafstand. Het gezellige historische centrum van Delft ligt op slechts 10 minuten fietsafstand.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie (op iedere verdieping slechts twee appartementen per lift).
4e verdieping:
Entree in de hal met meterkast en praktische bergkast/provisieruimte en apart toilet met fonteintje. De hal is heerlijk licht door de grote raampartij naar de woonkamer. Toegang tot de zeer ruime en lichte woonkamer door de grote raampartij aan de achterzijde. Via de hal toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde middels schuifpui toegang tot het zonnige balkon. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de keuken en de tweede slaapkamer. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en losstaande koel-/vriescombinatie. Tot slot is er een ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971
- Gebruiksoppervlakte 90 m2 conform meetinstructie, inhoud 285 m3
- Actieve VVE met een bijdrage ca. € 243,- per maand, exclusief € 154,- voorschot stookkosten
- Energielabel F
- Verwarming middels blokverwarming, warm water via centrale voorziening
- Ruime eigen berging in de onderbouw
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Op loopafstand van winkelcentrum De Hoven en het openbaar vervoer
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A4 en A13
- In de koopakte worden de gebruikelijke ouderdoms- en asbestclausule en niet-bewoningsclausule opgenomen
Overweegt u dit appartement te kopen?............Neem uw eigen NVM makelaar mee.
Kenmerken
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.722
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel F
- Isolatie enkelglas
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 285 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap
- Soort garage Parkeerkelder
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Maandelijkse bijdrage € 243 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of J.J. Slauerhofflaan 109 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van J.J. Slauerhofflaan 109 zich door de tijd ontwikkeld?-7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van J.J. Slauerhofflaan 109 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.J. Slauerhofflaan en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van J.J. Slauerhofflaan 109.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 544.348
- Woningwaarde jaartrend +5.06%
- Gezinnen met kinderen 17%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van J.J. Slauerhofflaan 109 in Delft ligt tussen de 357.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J.J. Slauerhofflaan. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J.J. Slauerhofflaan 109? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.