Menno ter Braaklaan 13, Delft
105 m²
3 kamers
1966
€ 339.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
J.J. Slauerhofflaan 67 2624 JW Delft
€ 1.750 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 1.410 -
1.680 /mnd
Wonen
118 m2
Balkon
7 m2
Kamers
5
English text below!
Leuk, sfeervol gemeubileerd 5-kamer appartement met zeer ruime en lichte woonkamer, 4 slaapkamers (waarvan er 1 is ingericht als kastenkamer en 1 als fitnessroom), zonnig balkon, een moderne keuken, badkamer en een separaat toilet. De gehele woning is voorzien van slimme Phillips-Hue-lampen en een Sonos geluidssysteem. Verlichting kan gekozen worden naar kleur en helderheid en zijn te bedienen via een app. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping met de woonkamer gelegen op de zonnige kant. Gratis parkeergelegenheid rondom het complex. De J.J. Slauerhofflaan ligt heel centraal met diverse winkels (waaronder winkelcentrum De Hoven), scholen, openbaar vervoer (o.a. NS-station Delft-Zuid) en uitvalswegen in de buurt. De gezellige binnenstad van Delft en de TU-wijk liggen op fietsafstand. Huur is
€ 1.950,- per maand exclusief een voorschot van € 250,- per maand aan stookkosten en exclusief g/w/e/TV/internet. Beschikbaar per 18 juli 2024!
Indeling:
Begane grond: centrale gesloten entree, lift en trappen.
Vijfde verdieping: entree, gang, meterkast, riante woonkamer met zonnig balkon gelegen op het zuiden, 2 ruime slaapkamers, 1 walk-in closet en 1 fitnessroom, luxe keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Moderne badkamer voorzien van badkuip, wastafel met meubel en een wasmachine en droger. Apart toilet met fonteintje. Bergruimte in de woning aanwezig.
Nice, modern and fully furnished 5-room apartment with spacious and bright living room, 4 bedrooms (of which 1 is now furnished as a walk-in closet and 1 as a fitness room), sunny balcony, a modern kitchen, bathroom and a separate toilet. The whole appartement is equippted with a Philips Hue lightning system and Sonos audio system, which can be operated via an app. The apartment is located on the fifth floor with the living room located on the sunny side. Free parking around the complex. The J.J. Slauerhofflaan is very centrally located with various shops (“De Hoven” shopping center), schools, public transport (including Delft-Zuid railway station) and roads nearby. The cozy city center of Delft and the TU district are within cycling distance. Rent is € 1.950,- per month excluding an advance payment of € 250,- a month for heating costs and excluding g/w/e/TV/internet. Available from July 18, 2024!
Layout:
Ground floor: central closed entrance, elevator and stairs.
Fifth floor: entrance, hallway, meter cupboard, spacious living room with sunny balcony located on the south, two bedrooms, one walk-in closet, 1 fitness room, luxury kitchen with gas stove, extractor hood, fridge / freezer, combi -oven/microwave and a dishwasher. Modern bathroom with bathtub, sink with cabinet and a washing machine and dryer. Separate toilet with hand basin. Storage room in the apartment.
Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden met maximaal 1 kind, stel, geen studenten, PHD-stel is mogelijk, geen delers
- waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Bepaalde termijn contract van minimaal 36 maanden
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn
Procedure als u een woning wilt huren:
Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren
1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)
Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen. Indien de verhuurder akkoord gaat zal de verhuurder een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).
Conditions:
- Suitable for a family household with maximum 1 child, no students, couple, PHD/couple is possible
- Deposit is 2 months rental price
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Definite time agreement minimum 36 months
- It is not allowed to keep pets in the rental
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible
How to proceed if you want to rent a home:
Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy pay slip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)
We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.750,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 3.900
- Inrichting Gemeubileerd
- Aanvaarding per 18-07-2024
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 372 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van J.J. Slauerhofflaan 67 in Delft
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 356.000 -
405.000
+7.87%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor J.J. Slauerhofflaan 67 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van J.J. Slauerhofflaan 67 in Delft ligt tussen de 356.000 en 405.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van J.J. Slauerhofflaan 67.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van J.J. Slauerhofflaan 67 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor J.J. Slauerhofflaan 67 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van J.J. Slauerhofflaan 67 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,98 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,38 km |
| Snelweg afrit | 0,97 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 303.138
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
