Industriestraat 260 2624 BB Delft

Schitterend modern wonen in alle opzichten! Op een heerlijk centrale locatie treft u een drie kamer hoek-appartement, op steenworp afstand van het centraal treinstation en centrum van Delft! De woning beschikt over A++ label, een balkon met leuk uitzicht op de torens van Delft en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.

Dit gasloze driekamerappartement is van alle gemakken voorzien: vloerverwarming en koeling, WKO- en WTW-installaties, moderne apparatuur en grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. De woning is gelegen op een mooie locatie met goede aansluitingen voor het verkeer, zowel met de auto als het openbaar vervoer. De TU op korte afstand en het historische centrum van Delft met haar faciliteiten als stationbevindt zich op 5 fietsminuten en daarnaast bevindt zich het winkelcentrum de Hoven passage om de hoek.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met videofoon en brievenbussen en de grote gemeenschappelijke fietsenstalling. Lift of trap naar de verdiepingen.

In de onderbouw bevindt zich tevens de eigen parkeerplaats.

5e Verdieping:
Entree van het appartement in de gang met meterkast, vrij hangend toilet met fonteintje, vaste kast met opstelplaats warmtepomp en WTW en een ruime berging/waskamer met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Lichte woonkamer met moderne open keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar het balkon met fraai uitzicht en de middagzon. Twee goede slaapkamers met grote ramen en de geheel betegelde moderne badkamer met douche en wastafel maken het geheel compleet.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2022
- woonoppervlakte 69 m2 conform NVM meetinstructie, inhoud 234 m3
- energielabel A++
- volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ triple glas
- voorzien van een WKO systeem/unit (huur via VVE), een duurzame manier waarop warmte en koude wordt opgewekt
- kosten voor WKO systeem in de huur € 109,95 per maand
- vloerverwarming/-koeling door het gehele appartement
- het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen, de energie wordt gebruikt voor de gemeenschappelijke ruimten
- eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- bijdrage VvE € 150 per maand voor de woning en de parkeerplaats
- gezamenlijke fietsenstalling
- gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkelcentrum, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen

Overweegt u dit appartement te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Toon meer Toon minder