Huispedia
31 m2 wonen
1 kamer
G

Van Adrichemstraat 167

31 m²
1 kamer
G
2614 BM Delft
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 189.500
€ 6.113/m²
Vraagprijs per m²
€ 208K – 231K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een betaalbaar appartement, ideaal voor starters of als pied-? -terre, met een goede bereikbaarheid en alles binnen handbereik. Op een leuke plek in Delft gelegen 1-kamer appartement op de 6e etage met schitterend uitzicht en een heerlijk zonnig en ruim balkon op het Zuidoosten. In de directe omgeving bevinden zich meerdere supermarkten, een bakker, drogisterij, boekwinkel, snackbar, avondwinkel, café en een ijssalon. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, de Technische Universiteit, openbaar vervoer en het centrum van Delft. Divers recreatiegroen op loop- en fietsafstand.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Lift naar de 6e etage met portiek.
6e verdieping:
Entree woning in hal voorzien van meterkast. Badruimte met douche, vaste wastafel, spiegelkast en toilet. Ruime keuken, voorzien van een stoere opstelling met dubbele spoelbak, voldoende werk- en bergruimte, apparatuur, opstelplaats Boiler, wasmachine-aansluiting en toegang tot het balkon over de gehele breedte van het appartement. Ruime, licht woonkamer annex werk- en slaapruimte toegang gevend tot het zonnige, ruime balkon
Bijzonderheden:
- bouwjaar: ca. 1965
- gebruiksoppervlakte: ca. 31 m2 (conform de NVM meetinstructie)
- energielabel F
- balkon op het Oosten
- dubbele beglazing
- actieve VVE met een bijdrage van € 131,85 per maand
- voorschot stookkosten (blokverwarming) € 50,- per maand
- warmwater middels een elektrische boiler, eigendom (Inventum)
- eigen berging in onderbouw van het complex
- verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke oud pand- en materialen clausule en niet zelf bewoond clausule
Overweegt u deze woning te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 208.000 - 231.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
31 m2
Inhoud
106 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 131 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 189.500
  2. Te koop
  3. 11-12-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 208.000 – 231.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.097/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Adriche. 73 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 199.000
    Winnend bod
  • Van Adriche. 119 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 199.000
    Winnend bod
  • Van Adriche. 37 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8650
€
Hypotheeksom € 220000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 191,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 52,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.049,-
Geschatte belasting € 87 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 205.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Adrichemstraat 167

De WOZ-waarde van Van Adrichemstraat 167 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Adrichemstraat en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Adrichemstraat 167.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 131,- /mnd
Kosten € 131 /mnd

Een beeld van Voordijkshoorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Delft 2.32 km · Treinstation
  • Rijswijk 3.1 km · Treinstation
  • Delft Zuid 4.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Adrichemstraat 167 in Delft ligt tussen de 208.000 en 231.000 euro. Deze waarde is 0% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Adrichemstraat. Met een vraagprijs van € 189.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Adrichemstraat 167? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.