Jacob Catsstraat 96, Delft
76 m²
4 kamers
1920
€ 339.500
Redelijke vraagprijs
W.H. van Leeuwenlaan 128 2613 ZH Delft
€ 309.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 316.000 -
350.000
Wonen
66 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit instapklare appartement is zeer licht door de grote ramen en is rustig gelegen, maar ideaal ten opzichte van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen A-4 en A-13. Tevens op loop-/fietsafstand van het historische centrum van Delft met horeca, theater, bibliotheek en winkels.
Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom met camera mogelijkheid, toegang tot de bergingen en trapopgang naar verdiepingen.
Tweede verdieping: hal met garderobekast en nis met planken. Keurig vrijhangend toilet met fonteintje. Toegang tot de lichte woonkamer met zijraam en deur naar het balkon aan de voorzijde. Moderne keuken (2013) met groot zijraam en voorzien van inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en 5-pits gaskookplaat. Deur naar balkon aan de achterzijde met kast waarin de c.v.-combiketel (2013) hangt. Slaapkamer aan de voorzijde met boven de deur een bergvliering en vaste kasten. Via deze slaapkamer eveneens toegang tot het balkon. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en deur naar badkamer (2013) met douchehoek, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
In de onderbouw bevindt zich de riante berging voorzien van mooie inbouwspots.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1957
- gebruiksoppervlakte 66 m2 conform meetinstructie, inhoud 214 m3
- energielabel D
- gehele appartement voorzien van dubbel glas
- gehele appartement voorzien van een fraaie lichte laminaatvloer
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
- warm water en verwarming middels c.v.-combiketel (Remeha Avanta 2013, eigendom)
- voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving middels met parkeervergunning, kosten € 100,- per jaar en betaald parkeren
- actieve VvE, bijdrage € 101,- per maand
- het grasveld voor de deur is mandelig eigendom van de appartementbewoners.
- nabij uitvalswegen A-13 en A-4, scholen, winkels en centrum gelegen
- de woning wordt verkocht met de gebruikelijke oud pand clausule
Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 309.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.682
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 214 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 101 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van W.H. van Leeuwenlaan 128 in Delft
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 316.000 -
350.000
+7.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 309.000
€ 4.682/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van W.H. van Leeuwenlaan 128 in Delft ligt tussen de 316.000 en 350.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van W.H. van Leeuwenlaan 128.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of W.H. van Leeuwenlaan 128 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van W.H. van Leeuwenlaan 128 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor W.H. van Leeuwenlaan 128 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van W.H. van Leeuwenlaan 128 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,79 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 1,83 km |
| Snelweg afrit | 2,17 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 435.390
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van W.H. van Leeuwenlaan 128.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor W.H. van Leeuwenlaan 128 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor W.H. van Leeuwenlaan 128 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor W.H. van Leeuwenlaan 128 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus