Raamstraat 88
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond:
entree in de gang met toilet en toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning met fraai glas in lood. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Tevens vanuit de keuken te bereiken; een goede slaap (of eventueel eetkamer) met met vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de gang; de aan de achterzijde gelegen wasruimte met douchecabine, opstelplaats voor een wasmachine en toegang tot de tuin.
De achtertuin heeft de middag- en avondzon en is ongeveer 5 meter diep en maar liefst 7.5 meter breed. In de achtertuin een grote houten schuur met elektra.
1e Verdieping:
Vanuit de gang op de begane grond de trap naar de verdieping, opkomst op een ruime overloop in het midden van de woning met toegang tot de twee goede slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- 81 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage € 206,46
- de woning komt uit de verhuur, verkoop met niet zelfbewoning clausule en as is - where is clausule
- vaste notaris Rosenberg Polak
- Het Westerkwartier is één van de populaire woonwijken van Delft. Het is een gezellige wijk met een ideale ligging vlakbij de binnenstad en het station. Delft heeft een levendig centrum met een theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s, veel gezellige terrassen en pleintjes en er worden veel culturele evenementen georganiseerd. Er zijn voldoende basisscholen in de directe omgeving en ook de middelbare scholen van Delft zijn direct in de buurt.
- voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (vergunninghouder)
Overweegt u dit appartement te kopen?...........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 359.000
-
12-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
31-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pootstraat 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Buitenwater. 121-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Nieuwe Scho. 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 272.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Raamstraat 88 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raamstraat en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Raamstraat 88.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.15 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Delft 0.55 km · Treinstation
- Delft Zuid 2.13 km · Treinstation
- Rijswijk 4.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Raamstraat 88 in Delft ligt tussen de 372.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raamstraat. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raamstraat 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.