Westerstraat 65 2613 RG Delft
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.279) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.565/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in een rustige straat in het populaire Westerkwartier met in de wijk gezellige buurtwinkels en het Centraal Station op loopafstand. Daarnaast ligt de bruisende binnenstad op een steenworpafstand met zijn gezellige terrasjes, leuke winkels, cafés, restaurants, theater en cultuur. Goede situering ten opzichte van openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met kleine hal voorzien van toilet. Aan de voorzijde een gloednieuwe keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. Heerlijke lichte en uitgebouwde woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuid oosten, voorzien van een achterom. Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop met slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en heeft openslaande deuren naar het dakterras, gelegen op het zuidoosten met een prachtig uitzicht. Nieuwe moderne badkamer welke beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.
2e verdieping:
Voorzolder/overloop met 2 dakvensters en opstelplaats voor de CV ketel. Zolderslaapkamer voorzien van een dakkapel.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1888, volledig gerenoveerd in 2026.
Perceeloppervlakte 52 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m2.
Bruto inhoud 240 m3.
Energielabel B.
Niet bewonersclausule van toepassing.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.279
- Aangeboden sinds 58 minuten
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1888
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 68 m2
- Perceeloppervlakte 42 m2
- Inhoud 240 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 19m2 (op het oosten)
- Zonneterras
- Dakterras:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Westerstraat 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Westerstraat 65 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 65.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hof van Delft: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.23 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Delft 0.47 km · Treinstation
-
Delft Zuid 2.21 km · Treinstation
-
Rijswijk 4.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 625.943
- Waardetrend afgelopen jaar +2%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Westerstraat 65 in Delft is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 354.169. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerstraat 65? Bekijk Huispedia Plus.