Verkocht onder voorbehoud
Pootstraat 90 2613 PM Delft
€ 345.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 325.000 -
340.000
Wonen
50 m2
Perceel
63 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Idyllisch aan een rustig plein in de populaire wijk 'Westerkwartier' gelegen bijzonder sfeervol en goed onderhouden 3-kamerwoning met voortuin. Dit is met recht een ideale starterswoning waar praktisch niets aan hoeft te gebeuren! Met een ligging direct tegen de binnenstad woont u hier zeer centraal met alle voorzieningen zoals het station en (buurt)winkels op loopafstand. In 2016 is de woning compleet gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer, trap, elektra, HR++ glas, schuur en schutting).
Indeling:
Begane grond: toegang tot de woning middels de ruime voortuin op het noordoosten voorzien van nieuwe houten berging en fietsoverkapping. Entree in hal met meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de zeer lichte woonkamer met schouw en vaste kast. Nieuwe half open keuken in L-opstelling (2016) modern uitgevoerd en voorzien van vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en wasmachineaansluiting. Door het dakvenster lekker veel lichtinval. Vanuit de keuken toegang tot de keurige volledig betegelde badkamer (2016) met inloopdouche voorzien van regendouche en normale douchekop, wastafel, vrijhangend toilet en handdoekradiator.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot Velux dakvenster.
Vliering over de gehele breedte van de woning, bereikbaar middels vlizotrap. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de c.v.-ketel.
Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1889
- woonoppervlakte 50 m2 conform meetinstructie, inhoud 209 m3
- perceeloppervlakte 57 m2 eigen grond
- energielabel D
- voorzien van HR++ glas
- warm water en verwarming middels c.v.-combiketel
- uitstekend onderhouden woning op een perfecte locatie
Overweegt u deze woning te kopen? ........ Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 325.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1889
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 50 m2
- Perceeloppervlakte 63 m2
- Inhoud 209 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pootstraat 90 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 325.000 -
340.000
+5.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 6.900/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pootstraat 90 in Delft ligt tussen de 325.000 en 340.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pootstraat 90.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pootstraat 90 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-03-2024
Te koop
€ 345.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pootstraat 90 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,48 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,89 km |
Snelweg afrit | 2,20 km |
Supermarkt | 0,26 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.286
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pootstraat 90.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus