Letland 88
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Buurtwinkels en het Wilhelminapark liggen op loopafstand, terwijl u binnen enkele minuten fietsen de historische binnenstad van Delft bereikt. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés, gezellige pleinen, theater en cultuur. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van NS-station Delft en de uitvalswegen A4 en A13.
De indeling is als volgt
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau (videofooninstallatie) en brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de bovenste verdieping. Het appartement is gelegen aan een afgesloten portiek, waardoor u beschut bent tegen weer en wind.
Vierde verdieping (topverdieping):
Entree in de ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die dankzij haar afmetingen uitstekend is in te delen in een comfortabel zit- en eetgedeelte. De half afgesloten keuken biedt de mogelijkheid om eenvoudig een meer open woonopstelling te creëren. Aan de westzijde bevindt zich de loggia, een prettige extra ruimte die desgewenst eveneens bij de woonkamer kan worden betrokken.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot het balkon op het oosten. Vanaf het balkon geniet u van een fraai uitzicht op de karakteristieke torens van Delft en de ochtendzon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De inpandige berging biedt volop praktische opslagruimte en beschikt over de opstelplaats van de cv-combiketel, de WTW-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats droger.
Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1996;
- Woonoppervlakte 92 m² (exclusief loggia van ca. 10m²), inhoud ca 275 m³
- Gelegen op eigen grond;
- Topverdieping met mooi vrij uitzicht;
- Energielabel B;
- Videofooninstallatie aanwezig;
- Actieve VvE, bijdrage € 310,- per maand;
- Verwarming en warm water via cv-ketel;
- Inpandige berging in het appartement;
- Eigen berging op de begane grond voorzien van elektra, ideaal voor bijvoorbeeld het opladen van een fietsaccu;
- Diverse buurtwinkels en het Wilhelminapark op loopafstand;
- Historische binnenstad van Delft op circa 5 minuten fietsen;
- Goede verbindingen met NS-station Delft en de uitvalswegen A4 en A13;
Overweegt u dit appartement te kopen?... Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 419.000
-
29-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
26-06-2026 · Van Silfhout & Hogetoorn WereldmakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Letland 50 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Letland 54 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
-
Litouwen 11 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Letland 88 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Letland en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Letland 88.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Delft 1.04 km · Treinstation
- Delft Zuid 2.48 km · Treinstation
- Rijswijk 4.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Letland 88 in Delft ligt tussen de 390.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Letland. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Letland 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.