Huispedia
81 m2 wonen
3 kamers
D

Caspar Fagelstraat 7-A

81 m²
3 kamers
D
2613 GT Delft
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.877/m²
Vraagprijs per m²
€ 434K – 492K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
45 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de gewilde wijk “Hof van Delft" gelegen 3 kamer parterrewoning met zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een rustige wijk welke centraal is gelegen, heeft gezellige buurtwinkels en het mooie Wilhelminapark op loopafstand en een goede situering naar de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Voorts ligt de historische binnenstad op 5 minuten fietsafstand.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, ruime hal, praktische wasmachine-ruimte en kelder-/trapkast met opstelplaats CV-combi-ketel. Nette badkamer met toilet, dubbel wastafelmeubel, ligbad en aparte douche. Sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde en nette keuken in de uitbouw aan de achterzijde. De keuken is opgesteld in een hoek en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Via openslaande deuren is de achtertuin op het westen bereikbaar. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten totdat deze ondergaat. Vanuit de gang, trap naar:
Eerste verdieping:
Overloop en slaapkamer, trap naar:
Tweede verdieping:
Overloop, bergkast en slaapkamer.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1935.
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m2.
Bruto inhoud 300 m3.
Energielabel D.
VVE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 96,=.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 434.000 - 492.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
combiketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Inhoud
300 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, ligbad, bubbelbad, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, beschutte ligging
Tuin
45 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunning

Kadastrale gegevens

DELFT F 6899
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 395.000
  2. Te koop
  3. 16-11-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 434.000 – 492.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.704/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jacob Catss. 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Westplantso. 88 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Westplantso. 48 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 385.000 k.k.
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13490
€
Hypotheeksom € 462000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 375,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.674,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 402.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Caspar Fagelstraat 7-A

De WOZ-waarde van Caspar Fagelstraat 7-A is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Caspar Fagelstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Caspar Fagelstraat 7-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Caspar Fagelstraat 7-A is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Hof van Delft: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.38 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Delft 1.02 km · Treinstation
  • Delft Zuid 2.74 km · Treinstation
  • Rijswijk 4.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
25%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Caspar Fagelstraat 7-A in Delft ligt tussen de 434.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Caspar Fagelstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Caspar Fagelstraat 7-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.