Hof van Delftlaan 58
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Alle voorzieningen, waaronder winkels, een park, zwembad en het historische centrum, bevinden zich hier in de geliefde wijk Hof van Delft op loopafstand.
Indeling:
Entree, hal met meterkast 6 groepen en aardlekschakelaar, trap naar 1e verdieping alwaar overloop met vrij hangend toilet. Heerlijk lichte woonkamer met bijgetrokken open keuken met koel/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De voorkamer is door middel van originele schuifdeuren verbonden met de achterkamer met openslaande deuren naar het balkon op het westen. Eenvoudig te scheiden om een derde slaapkamer te maken.
2e Verdieping: overloop met opstelplaats CV ketel in bergkast. De badkamer treft u aan de voorzijde met inloopdouche, wastafel en de opstelplaats wasmachine. Lichte en grote voorslaapkamer met vaste kastenwand en luik naar de de vliering. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- 85 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
- oplevering op korte termijn mogelijk
- actieve VVE, bijdrage € 50 per maand met een realistische financiële planning en reservefonds circa € 7.500 voor de twee appartementen
- de woning is in zijn geheel voorzien van dubbel glas met uitzondering van de woonkamer en keuken
- schilderwerk voorzijde 2020 uitgevoerd
- videophone en deuropener
- spouwmuur isolatie aanwezig
- verkoop met "oud pand- en niet bewonings clausules"
- op loopafstand van het centrum van Delft, station en alle voorzieningen.
Overweegt u dit appartement te kopen?........Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-06-2026 · Van Silfhout & Hogetoorn WereldmakelaarsVerkocht geboden€ 395.000
-
06-05-2026 · Van Silfhout & Hogetoorn WereldmakelaarsTe koop
-
25-06-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
C. Fockstra. 120 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Van Bossest. 90 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 337.000Winnend bod
-
Van Bossest. 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 403.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hof van Delftlaan 58 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hof van Delftlaan en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hof van Delftlaan 58.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Delft 1.16 km · Treinstation
- Delft Zuid 3.1 km · Treinstation
- Rijswijk 3.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hof van Delftlaan 58 in Delft ligt tussen de 393.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 25.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hof van Delftlaan. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hof van Delftlaan 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.