Raamstraat 15, Delft
140 m²
138 m² perceel
5 kamers
€ 670.000
Redelijke vraagprijs
Hof van Delftlaan 50 2613 BP Delft
€ 695.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 660.000 -
730.000
Wonen
134 m2
Perceel
145 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dan is deze charmante woning aan de Hof van Delftlaan 50 precies wat je zoekt! Deze sfeervolle woning combineert authentieke details met veel leefruimte en biedt alles wat je nodig hebt voor een heerlijk thuis.
Omschrijving:
Entree woning via de ruime voortuin. Bij binnenkomst in deze karakteristieke woning word je direct verrast door de mooie, originele details zoals de granito vloer in de hal met bijpassende originele wandtegels, de geveerde originele separatiedeur naar de gang, de trapkast, de toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de originele paneeldeuren. Ruime en lichte woonkamer met erker, glas-in-loodramen en hoge plafonds. De zitkamer loopt naadloos over in de eetkamer, die uitkijkt op de ruim bemeten achtertuin, die is gericht op het noordwesten. De originele houten balken en plankenvloer zijn nog aanwezig. Hier overheen is vervolgens een houten loopvloer aangebracht. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap, mag inmiddels een opknapbeurt hebben, maar biedt nog voldoende comfort voor kookliefhebbers.
De tuin is toegankelijk door openslaande deuren met bajonet en espagnoletsluiting vanuit de eetkamer of vanuit de keuken. De zonnige achtertuin is een oase van rust en biedt volop privacy. Hier kun je genieten van lange zomerse avonden en gezellige barbecues met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een handige houten berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten en een kleinere slaapkamer. Elk met een eigen unieke sfeer en veel natuurlijk licht en een balkon aan de achterzijde van de woning. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel, hangend toilet en handdoekradiator. Verder vindt u nog een ingebouwde bergkast.
Op de tweede (zolder)verdieping bevinden zich de overloop met opstelplaats Cv-ketel uit 2021, een wasmachine-aansluiting en twee ruim formaat slaapkamers
Kenmerken:
-Bouwjaar 1930
-Woonoppervlakte: 134 m²
-Perceeloppervlakte 150 m²
-Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers).
-Buiten schilderwerk uit 2023.
-Vaillant Cv-ketel uit 2021
-Gedeeltelijk dubbel glas op 1e etage.
-Geïsoleerde zolderetage,
-Energielabel F, maar mogelijk hoger door aanschaf nieuwe Cv-ketel.
-Gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse scholen, winkels en parken op loopafstand.
-Goede verbinding met openbaar vervoer en uitvalswegen.
-Parkeren op vergunning.
Clausules van toepassing: niet-zelf bewoning, ouderdom, as is where is.
Kortom, Hof van Delftlaan 50 biedt een unieke kans om te wonen in een sfeervolle en comfortabele woning op een toplocatie in Delft.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.187
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 495 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DELFT F 4141
- Oppervlakte 145m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hof van Delftlaan 50 in Delft
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 660.000 -
730.000
+7.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.187/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hof van Delftlaan 50 in Delft ligt tussen de 660.000 en 730.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hof van Delftlaan 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hof van Delftlaan 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-12-2017
Verkocht
23-06-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hof van Delftlaan 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hof van Delftlaan 50 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,15 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,21 km |
| Snelweg afrit | 1,94 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 578.211
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hof van Delftlaan 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hof van Delftlaan 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hof van Delftlaan 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hof van Delftlaan 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus