Huispedia
135 m2 wonen
134 m2 perceel
6 kamers
C

Hof van Delftlaan 24

135 m²
134 m²
6 kamers
C
2613 BN Delft
Verkocht in oktober 2014
Vraagprijs
€ 845.000
€ 6.259/m²
Vraagprijs per m²
€ 760K – 855K
Huispedia Woningwaarde
49 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Karaktervol jaren ’30 herenhuis met originele details, diepe tuinen en volop ruimte in het geliefde Hof van Delft!
Wonen in een sfeervol jaren ’30 herenhuis, met de charme van toen én de ruimte van nu? In de geliefde wijk Hof van Delft treft u deze royale woning van maar liefst 135 m² gebruiksoppervlak. De karakteristieke uitstraling is hier prachtig bewaard gebleven, met originele glas-in-loodramen, granito vloeren, marmeren schouwen, lijstwerkplafonds en ensuite deuren. De woning beschikt daarnaast over een diepe voortuin, een zonnige achtertuin op het westen, meerdere slaapkamers en een verrassend ruime tweede verdieping met volop mogelijkheden.
De Hof van Delft is niet voor niets zo geliefd. De groene en kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door fraaie jaren ’30-architectuur en ligt op korte afstand van de historische binnenstad. Buurtwinkels, parken, het zwembad en diverse basis- en middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving. Hier woont u heerlijk in een karaktervolle woonwijk, terwijl het bruisende centrum van Delft binnen handbereik ligt.
Indeling:
Begane grond:
Via de circa 5 meter diepe voortuin bereikt u de vestibule, waar de marmeren lambrisering en de granito vloer direct de sfeer van deze woning benadrukken. Vanuit de hal zijn de woonkamer, het toilet en de trapopgang bereikbaar. Onder de trap bevindt zich de trapkast met de meterkast.
De sfeervolle woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een fraaie erker en originele schouw. De karakteristieke ensuite deuren verbinden de woonkamer met de eetkamer aan de achterzijde. Ook hier zorgen de originele details en de openslaande deuren naar de tuin voor een heerlijke sfeer.
De open keuken sluit aan op de eetkamer en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is 8,50 meter diep en beschikt over een vrijstaande houten berging. De ligging op het westen maakt dit een fijne plek om volop van de zon te genieten: al vanaf de ochtend is er zon en in de middag en avond kunt u hier heerlijk buiten zitten.
Eerste verdieping:
Overloop met modern separaat toilet. Aan de voorzijde bevinden zich een goede zijslaapkamer met vaste kast en een ruime slaapkamer met originele schouw en openslaande deuren naar het balkon op het oosten. Via de doorloop bereikt u de (hoofd) slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon dat zich over de volle breedte van de woning uitstrekt. Vanaf hier kijkt u fraai uit over de achtertuin en geniet u van de westelijke ligging.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel en comfortabele vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Een echte verrassing is de ruime open tweede verdieping. Door de grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en de hoge nok ontstaat hier een royale, lichte ruimte met volop mogelijkheden. De verdieping kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of speelruimte.
Vanuit de ruimte heeft u bovendien aan de voorzijde een fraai uitzicht op de karakteristieke torens van Delft en de molen. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig. Tevens een vaste kast met de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelplaats van de C.V.-combiketel.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1931
- gebruiksoppervlak 135 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
- perceelgrootte 134 m2, gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (Nefit, bouwjaar 1999)
- verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke ouderdoms clausule
- alle dakpannen vernieuwd en dampdoorlatende folie aangebracht in 2023
- perfecte ligging in de geliefde woonwijk Hof van Delft met buurtwinkels, de binnenstad van Delft, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en zwembad in de directe nabijheid
Overweegt u deze woning te kopen?...Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 760.000 - 855.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
1931
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
134 m2
Inhoud
500 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
49 m2
Balkon / terras
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 845.000
  2. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 08-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 760.000 – 855.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.970/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fransen van. 49 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Hof van Del. 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 775.000
    Winnend bod
  • Hof van Del. 21 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 559.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20370
€
Hypotheeksom € 806000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 663,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 182,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 2.041,-
Geschatte belasting € 170 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 711.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hof van Delftlaan 24

De WOZ-waarde van Hof van Delftlaan 24 is 711.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hof van Delftlaan en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hof van Delftlaan 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hof van Delft: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Delft 1.16 km · Treinstation
  • Delft Zuid 3.13 km · Treinstation
  • Rijswijk 3.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
23%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hof van Delftlaan 24 in Delft ligt tussen de 760.000 en 855.000 euro. Deze waarde is 43% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hof van Delftlaan. Met een vraagprijs van € 845.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hof van Delftlaan 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.