2613 BE Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Spoorsingel in Delft ligt dit unieke en riante appartement. Spoorsingel 18 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Spoorsingel 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Hof van Delft. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spoorsingel 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Spoorsingel 18 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorsingel en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorsingel 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoorsingel 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Binnenwater. 3
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Voorstraat 8-K
129 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Brabantse T. 27
145 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Buitenwater. 123
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Markt 35
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Voorstraat 9-A
128 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Choorstraat 11-A
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Adriaan Pau. 10
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
Koornmarkt 20
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Hugo de Gro. 244
113 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Spoorsingel 18 nu tussen € 600.000 en € 697.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spoorsingel 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
