2612 PT Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Odulphusstraat in Delft ligt dit karakteristieke appartement. Odulphusstraat 34 heeft een woonoppervlakte van 41 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Odulphusstraat 34 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Vrijenban. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Odulphusstraat 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Odulphusstraat 34 is 170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Odulphusstraat en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Odulphusstraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Odulphusstraat 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 239.500
Westvest 179
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 249.000
Delfgauwsew. 73-D
33 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 299.000
Westvest 83
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Zuiderstraat 332
41 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Hopstraat 2-D
42 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Maria Gouwe. 22
41 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Charlotte d. 61
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.500
Huyterstraat 4-B
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Huyterstraat 4-A
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Peperstraat 22
37 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Odulphusstraat 34 nu tussen € 247.000 en € 288.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Odulphusstraat 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
