2611 TA Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hopstraat in Delft ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hopstraat 37 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Hopstraat 37 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hopstraat 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Hopstraat 37 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2022. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hopstraat en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hopstraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hopstraat 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 359.000
Fortuinstra. 17
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Fortuinstra. 15
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Geerweg 152
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Graswinckel. 39
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 390.000
Anna Beijer. 11
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Eliza Dorus. 12
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Handboogstr. 8
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Harmenkoksl. 20
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Hugo van Ri. 3
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Hugo van Ri. 5
68 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Hopstraat 37 nu tussen € 405.000 en € 471.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hopstraat 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
