Rietveld 159 2611 LK Delft

103 m²
wonen
5
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 524.000 – 609.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
5 m²
Buitenruimte
€ 524.000 – 609.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

veel daglicht aan het water jaren '30 huis Bad aanwezig Open keuken Balkon aanwezig Rustige weg Apart toilet aanwezig Rustige locatie
  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rietveld in Delft ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Rietveld 159 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1938, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Rietveld 159 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en in het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Overige inpandige ruimte 3 m2
  • Inhoud 315 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in het centrum
  • Balkon: 5m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (3m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • DELFT C 3922
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rietveld 159 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 524.000 – 609.000
Woningwaarde
+5.21%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15650
Hypotheeksom € 570000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 511,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 1015,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Rietveld 159

De WOZ-waarde van Rietveld 159 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietveld en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rietveld 159.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rietveld 159 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 666.423
  • Woningwaarde jaartrend +2.66%
  • Gezinnen met kinderen 9%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 1km - Treinstation
Delft Zuid 2.65km - Treinstation
Rijswijk 5.16km - Treinstation
Scholen
Bernadette Mariaschool 0.56km - School
Montessorischool Jan Vermeer 0.58km - School
Protestants Christelijke Basisschool Max Havelaar 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietveld 159 in Delft ligt tussen de 524.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 9.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietveld. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rietveld 159? Bekijk het complete waarderapport.