Vlamingstraat 19 2611 KR Delft
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagdSinds vandaag op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.648) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.754/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vlamingstraat 19 is een 3-kamer bovenwoning in een gemeentelijk monument uit circa 1850, gelegen aan een rustige gracht in de historische binnenstad van Delft. De woning ligt gunstig ten opzichte van de binnenstadsvoorzieningen, de uitvalswegen en het recreatiegebied Delftse Hout. De woning heeft een dakterras op het zuidoosten en fraai uitzicht over de gracht.
De woning is goed onderhouden en alles wat Delft te bieden heeft – gezellige cafés, winkels, cultuur en openbaar vervoer – ligt op loopafstand. Een bijzondere plek om thuis te komen!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, bergkast, meterkast en trapopgang.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de pandbrede woonkamer (ca. 17 m²) met hoge ramen, balkenplafond en zicht over de Vlamingstraat. Vanuit de woonkamer zijn de keuken met diverse inbouwapparatuur en de slaap-/werkkamer aan de achterzijde bereikbaar.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats Cv-combiketel, toegang tot het dakterras, de badkamer en de slaapkamer met dakkapel. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met douchecabine, wastafel en toilet. Het dakterras ligt op het zuid/zuidoosten en heeft de hele dag zon.
Kenmerken:
- bouwjaar circa 1850, gemeentelijk monument
- gebruiksoppervlak circa 54 m², inhoud circa 155 m³
- monumentenglas aan de voorzijde, HR-glas aan de achterzijde
- energielabel E
- VvE ingeschreven bij de KvK en gezamenlijke opstalverzekering, onderhoud in goed overleg
- verwarming en warm water via CV-combiketel (Nefit, 2014)
- in 2022 is er een nieuwe meterkast aangelegd met aardlekschakelaar
- verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke ouderdoms clausule
- beschermd stadsgezicht
- in het mooie en rustige deel van de historische binnenstad aan een gezellige gracht, dichtbij het Doelenplein, de Doelentuin en met alle winkels en gezellige horeca op korte loopafstand. In 10 minuten lopen ben je bij het centraal station, de tram- en bushalte.
- de locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel bereikbaar. Parkeren voor vergunninghouders aan o.a. de gracht.
Overweegt u deze woning te kopen?........Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
- Vraagprijs € 359.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.648
- Aangeboden sinds 45 minuten
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1850
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel E 9.99
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, voorzetramen
- Verwarming combiketel, hrketel
- Woonoppervlakte 54 m2
- Overige inpandige ruimte 1 m2
- Inhoud 180 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, hout werkblad
- Ligging woning aan water, in het centrum
- Dakterras:
- Bergruimte Berging inpandig (1m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
- DELFT C 4098
- Oppervlakte 57m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vlamingstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Vlamingstraat 19 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlamingstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vlamingstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.26 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Delft 0.82 km · Treinstation
-
Delft Zuid 2.51 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 678.940
- Waardetrend afgelopen jaar +2.6%
- Gezinnen met kinderen 9%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vlamingstraat 19 in Delft is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 599.928. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vlamingstraat 19? Bekijk Huispedia Plus.