Brabantse Turfmarkt 28, Delft
140 m²
70 m² perceel
5 kamers
€ 895.000
Hoog in de markt
Nieuw
Jacob Gerritstraat 15-B 2611 ES Delft
€ 895.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 672.000 -
679.000
Wonen
139 m2
Perceel
61 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De indeling is als volgt:
Jacob Gerritstraat 15A:
Entree van de winkelruimte met een frontbreedte van 2.85 meter. Open ruimte welke beschikt over een pantry en een toilet aan de achterzijde van de winkel. Verwarming middels 'luchtgordijn'. Tussenmeters voor het water en elektra aanwezig.
Jacob Gerritstraat 15B (eigen voordeur aan de straat):
Entree in hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.
1e verdieping:
Overloop met modern toilet welke is voorzien van een wastafel. Via de stalen deur is er toegang tot de woonverdieping. Aan de voorzijde is er ruimte voor een goed formaat eettafel. In het hart van de woonkamer staat de eigentijdse keuken welke is voorzien van koelkast, vriezer, koffiezetapparataar, combioven en een inductie kookplaat met afzuigkap. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Middels openslaande deuren is er toegant tot het fraai aangelegde zonneterras. Deze buitenruimte is gelegen op het Zuidwesten wat betekent dat de zon ruimschoots aanwezig is.
2e verdieping:
Overloop met slaapkamer aan de achterzijde van de woning welke is voorzien van airconditioning. Moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en handoekradiator. Apart ruimte met opstelplaats CV combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede slaapkamer aan de voorzijde gelegen.
BESTEMMING
De bestemming is 'centrum - bijzonder winkelgebied'. De voor 'Centrum - Bijzonder winkelgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- wonen en in samenhang daarmee voor de uitoefening van aan-huis-gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
- detailhandel;
- horeca;
- dienstverlening;
- culturele voorzieningen;
- maatschappelijke voorzieningen;
- ter plaatse van de aanduiding 'beschermd stadsgezicht' zijn de gronden mede bestemd voor de bescherming en veiligstelling van bouwhistorische waarden;
- bijbehorende voorzieningen;
- inpandige fietsenstallingen.
Voor meer informatie inzake de mogelijkheden verwijzen wij u graag door naar het bestemmingsplan welke inzichtelijk is in het omgevingsloket. Een kopie van de bestemmingsregels treft u tevens in het Move account.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1855, volledige gerenoveerd in 2020
- Netto woonoppervlakte 139 m2 conform de NVM meetinstructie, dit is inclusief de 60 m2 van de winkel
- Verwarming en warm water middels CV combiketel uit 2020
- Het gehele object is gerenoveerd in 2020
- Winkelruimte op de begane grond is thans verhuurd maar een levering vrij van huur- en gebruik is tevens bespreekbaar. Huidige huurprijs op het huidige contract is € 3.296,34 inclusief BTW. Huurovereenkomst op aanvraag beschikbaar.
- De winkelruimte staat thans ook te huur voor € 2.750,- exclusief BTW
- De winkelruimte heeft een energielabel A - Jacob Gerritstraat 15 A
- De bovengelegen woning heet een energielabel B - Jaco Gerritstraat 15 B met daarbij de volgende opmerking van de EPA adviseur: Het huidige definitieve energielabel komt uit op een B label. Het is zeer aannemelijk dat het dak is geïsoleerd. Helaas kon dit niet hard bewezen worden. Indien bewezen kan worden dat het dak geïsoleerd is met een Rc-waarde van minimaal 2.6 komt het energielabel op een A.
Overweegt u dit (beleggings)pand te kopen?....Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.439
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1855
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 61 m2
- Inhoud 485 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jacob Gerritstraat 15-B in Delft
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 672.000 -
679.000
+2.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 6.439/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jacob Gerritstraat 15-B in Delft ligt tussen de 672.000 en 679.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jacob Gerritstraat 15-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jacob Gerritstraat 15-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 90,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jacob Gerritstraat 15-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jacob Gerritstraat 15-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,53 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,16 km |
| Snelweg afrit | 1,52 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 709.889
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jacob Gerritstraat 15-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob Gerritstraat 15-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob Gerritstraat 15-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jacob Gerritstraat 15-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus