Jacob Catsstraat 96, Delft
76 m²
4 kamers
1920
€ 345.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Oude Delft 21 2611 BB Delft
€ 1.695 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 347.000 -
425.000
Wonen
80 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
English text below!
Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.
Gemeubileerde 3-kamer appartement in een prachtig monumentaal pand aan de historische gracht en straat ''Oude Delft''. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het appartementencomplex en beschikt over 2 slaapkamers, een prachtig privé dakterras en een eigen berging op de begane grond. De locatie ligt ideaal aan de rand van de binnenstad, vlakbij het centraal treinstation van Delft en openbaar vervoer en snelwegen A4/A13.
Huur is € 1.695,- per maand exclusief G/W/L/TV en internet. Beschikbaar per 1 januari 2024.
Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, meterkast, trappenhuis, toegang tot de eigen berging.
Tweede verdieping: entree, toilet met fontein, afgesloten gang, ruime woonkamer met half open keuken (ca. 40m2) voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, koelvries-combinatie, magnetron en afzuigkap, trap in de woonkamer naar derde verdieping.
Derde verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorkant (ca. 2.84m x 3.26m) met toegang tot het dakterras van ca. 11m2, hoofdslaapkamer aan de achterkant (ca. 4.18m x 4.17m) badkamer met o.a. een ligbad, dubbele wastafel, toilet en wasmachine en droger.
Voorwaarden:
- Te huur voor een gezin met maximaal 2/3 personen of een stel, geen studenten, PHD mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden, max 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren niet toegestaan
- ROZ huurcontract ()
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.
Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn
Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.
Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.
Indien u na de bezichtiging de wonen wenst te huren dient u onderstaande documenten per e-mail bij ons aan te leveren:
1. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
2. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)
English text!
Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.
Furnished 3-room apartment in a beautiful monumental building on the historic canal and street ''Oude Delft''. The apartment is located on the top floor of the apartment complex and has 2 bedrooms, a beautiful private roof terrace and a private storage room on the ground floor. The location is ideally located on the edge of the city center, close to Delft central train station and public transport and the A4/A13 highways.
Rent is € 1.695,- per month excluding G/W/L/TV and internet. Available from January 1st, 2024.
Layout:
Ground floor: closed entrance with doorbells, meter cupboard, staircase, access to the private storage room.
Second floor: entrance, toilet with fountain, closed hallway, spacious living room with semi-open kitchen (approx. 40m2) with an induction hob, dishwasher, oven, fridge-freezer, microwave and extractor hood, stairs in the living room to the third floor.
Third floor: landing, bedroom at the front (approx. 2.84m x 3.26m) with access to the roof terrace of approx. 11m2, master bedroom at the back (approx. 4.18m x 4.17m) bathroom with, among other things, a bath, double sink, toilet and washer and dryer.
Rental conditions:
- Suitable for a family household of maximum 2/3 persons or a couple, no students, PHD is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract, max 24 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed
- ROZ-rental contract ()
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.
This is an offer from which no rights can be derived, as changes are possible
Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.
We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.
If you wish to rent the property after the viewing, you must submit the following documents to us by e-mail
1. Copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer's statement
2. fully completed and signed declaration of intent (included in brochure) where you also indicate which specific address you are interested in.
If the landlord agrees, we will draw up a rental contract in accordance with the Real Estate Council model. We will send this to you by email for approval, after which we will schedule an appointment for signing as well as an appointment for the delivery inspection of the property you rented (you will then receive the key from us)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 347.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 192 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Delft 21 in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 347.000 -
425.000
+1.85%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Delft 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Delft 21 in Delft ligt tussen de 347.000 en 425.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Delft 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Delft 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oude Delft 21 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Delft 21 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,42 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,60 km |
| Snelweg afrit | 1,82 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 533.517
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+21.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
