2611 BA Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oude Delft in Delft ligt deze prachtige tussenwoning. Oude Delft 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 303 m2. De woning is gebouwd in 1841 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Delft, dan zit je hier goed. Oude Delft 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Oude Delft 17 is 1.271.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 81.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Delft en 188.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Delft 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Delft 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 475.000
Yperstraat 174
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 440.000
Buitenwater. 212
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Van Stolber. 14
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Verlengde S. 86
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 725.000
Rietveld 60
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 819.000
Laan van Ov. 24
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 375.000
Spiekmanstr. 10
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 330.000
Spiekmanstr. 14
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 345.000
Verlengde S. 78
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 440.000
Vermeerstra. 30
83 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Oude Delft 17 nu tussen € 414.000 en € 469.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Delft 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
