Huispedia
36 m2 wonen
1 kamer
C

Westvest 119

36 m²
1 kamer
C
2611 AZ Delft
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 269.000
€ 7.472/m²
Vraagprijs per m²
€ 255K – 281K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen met uitzicht, comfort én op een toplocatie in het centrum van Delft! Aan de rand van het sfeervolle historische centrum van Delft, ligt deze lichte studio op de vierde en tevens TOP-verdieping. Vanuit de woning geniet je van een vrij uitzicht over de historische binnenstad en het station van Delft. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping en de grote raampartijen is alles heerlijk licht.
Eén van de grote pluspunten is het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten, waar je geniet van de middag- en avondzon. Aan de galerij zijde goede gelegenheid voor een kopje koffie in de ochtendzon! Of je ontmoet de medebewoners op het gemeenschappelijk dakterras.
De studio beschikt over een nette open keuken, een moderne badkamer en een praktische indeling, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut.
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een afgesloten parkeerterrein, met parkeerplaatsen voor de bewoners.
Op steenworp afstand van alle voorzieningen als winkels, restaurants, cafés, theater en bioscoop. Ook de Technische Universiteit Delft, diverse scholen en het openbaar vervoer (trein, tram en bus) zijn eenvoudig te voet bereikbaar.
Begane grond:
Verzorgde, afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Tevens toegang tot de eigen berging en het afgesloten parkeerterrein.
Vierde verdieping:
Galerij aan de oostzijde (ochtendzon). Entree in de open woonruimte met een prettige en efficiënte indeling. De nette open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi-oven/magnetron. De gehele studio is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vanuit de woonruimte direct toegang tot het zonnige balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische vaste kast met de meterkast en de aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975;
- Gebruiksoppervlakte 36 m² (conform NVM Meetinstructie);
- Eigen berging op de begane grond;
- Groot gemeenschappelijk dakterras
- Actieve Vereniging van Eigenaren, V.v.E. bijdrage € 289,25 per maand, exclusief € 91,- voorschot stookkosten en warm water;
- De bijdrage aan de VvE is voor servicekosten, reservering onderhoud en het uitgebreid verduurzamingstraject dat start. € 31 van de maandbijdrage is fiscaal aftrekbaar vanwege de lening verduurzaming die de VvE is aangegaan.
- In de verduurzaming zit begrepen, Triple glas, geheel nieuwe voor- en achtergevel van het appartement, vraag gestuurde ventilatie en dakisolatie.
- Geplande duur van de werkzaamheden gevels: 1 dag, uit te voeren begin 2027
- Energielabel thans C
- Daken van het gebouw worden vernieuwd in 2027 en opnieuw geïsoleerd
- Verwarming en warm water middels blokverwarming;
- Appartementengebouw voorzien van een lift;
- Afgesloten parkeerterrein voor bewoners (geen vaste parkeerplaats);
- Bezoekersvergunning mogelijk (parkeren in gebied B, centrum, niet op Westvest)
- Op loopafstand van station Delft, de binnenstad, TU Delft en parkeergarage Zuidpoort;
- Goede bereikbaarheid via de A4, A12 en A13.
Overweeg je dit appartement te kopen?...........Neem jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 255.000 - 281.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
36 m2
Inhoud
114 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Achtertuin
Zuid

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 218 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 269.000
  2. 06-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 21-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 255.000 – 281.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.444/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Westvest 159 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod
  • Westvest 179 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 239.500
    Winnend bod
  • Westvest 125 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9610
€
Hypotheeksom € 268000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 224,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 61,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.482,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 240.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Westvest 119

De WOZ-waarde van Westvest 119 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westvest en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westvest 119.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 218,- /mnd
Kosten € 218 /mnd

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Binnenstad ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Delft 0.26 km · Treinstation
  • Delft Zuid 1.9 km · Treinstation
  • Rijswijk 5.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
4%
Eenpersoonshuishoudens
80%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
40%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
11%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westvest 119 in Delft ligt tussen de 255.000 en 281.000 euro. Deze waarde is 31.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westvest. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westvest 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.