Wateringsevest 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich de gezellige binnenstad van Delft, het NS-station, tram- en bushaltes, diverse winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam (A4, A12 en A13) uitstekend bereikbaar.
Indeling
Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis.
Tweede etage: Entree woning. Ruime hal met garderoberuimte, vaste kast, toiletruimte en een aparte kast met opstelplaats voor de cv-combiketel.
De royale woonkamer profiteert dankzij de hoekligging van veel lichtinval en biedt een prettig vrij uitzicht. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, magnetron en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit zowel de keuken als één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar. De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche-/ligbadcombinatie, wastafelmeubel en radiator.
Bijzonderheden:
- Royaal 3-kamer hoekappartement;
- Woonoppervlakte circa 76 m²;
- Veel lichtinval door de hoekligging en grote raampartijen;
- Twee goed bemeten slaapkamers;
- Balkon bereikbaar vanuit zowel de keuken als een slaapkamer;
- Ruime privéberging op de begane grond aan de achterzijde van het complex;
- De raamkozijnen aan de voor- en zijkant van het appartement zijn recent vernieuwd als onderdeel van een collectieve onderhoudsmaatregel van de Vereniging van Eigenaars;
- Actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van € 275,- per maand;
- Gezien het bouwjaar wordt er een oudpand clausule opgenomen;
- Gunstige ligging nabij de binnenstad, het station en uitvalswegen;
Oplevering in overleg.
Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 395.000
-
30-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
19-09-2026 · Door makelaarTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Annastraat 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
C. Fockstra. 120 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Voorstraat 87-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 373.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wateringsevest 6 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wateringsevest en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wateringsevest 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Binnenstad ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
- Delft 0.99 km · Treinstation
- Delft Zuid 3.05 km · Treinstation
- Rijswijk 4.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wateringsevest 6 in Delft ligt tussen de 385.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wateringsevest. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wateringsevest 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.