Scheepmakersingel 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ook de ligging is ideaal. Winkelcentrum Emerald, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving en via de N470 en A13 zijn Delft en andere steden uitstekend bereikbaar. De TU Delft ligt op korte afstand en voor ontspanning en recreatie zijn onder andere de Delftse Hout en de Ackerdijkse Plassen gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een ruime gezinswoning op een praktische en prettige locatie!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van vloerverwarming en een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open moderne Siematic keuken in U-opstelling, voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, close in boiler en vriezer.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keurig verzorgde en zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden. De tuin beschikt over een houten berging en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en tweede toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog een tweetal slaapkamers.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische stook-/bergruimte met wastafel, opstelplaats voor de C.V.-combiketel, balansventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2003
- perceeloppervlakte: ca. 141 m2 (gelegen op eigen grond)
- gebruiksoppervlakte: ca. 126 m2 comform meetinstructie
- eigen parkeerplaats voor de deur (op eigen terrein)
- rustige, kindvriendelijke omgeving
- warmwatervoorziening en verwarming middels CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2020 / eigendom)
- de woning is goed geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing
- energielabel A
- dakbedekking uitbouw begane grond in 2026 vernieuwd
- plafond woonkamer in augustus 2026 opnieuw gestuuct en gesausd
- 1e en 2e verdieping volledig voorzien van PVC-vloer
- beide trappen voorzien van PVC
- buitenzijde achterzijde geverfd 2026
- op gunstige afstand van winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en lagere scholen
- gelegen in de kindvriendelijke wijk Emerald nabij uitvalswegen
- op fietsafstand van recreatiegebied "Delftse Hout" en de Dobbeplas
Overweegt u deze woning te kopen?..............Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 615.000
-
05-11-2026 · Door makelaarTe koop
-
06-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Letterzette. 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Zeepzieders. 5 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 615.000Winnend bod
-
Scheepmaker. 22 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 553.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Scheepmakersingel 16 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheepmakersingel en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Scheepmakersingel 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.59 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Delft Zuid 3.45 km · Treinstation
- Delft 4.32 km · Treinstation
- Pijnacker Centrum 5.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Scheepmakersingel 16 in Delfgauw ligt tussen de 588.000 en 664.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Scheepmakersingel. Met een vraagprijs van € 615.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scheepmakersingel 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.